离婚可以分父母房产吗？离婚时分割父母房产要分情况。登记在父母名下的，不能分割；父母明确赠与双方的，属夫妻共同财产，可协商或由法院判决分割；一方父母出资登记在自己子女名下的，属个人财产，另一方无权分割。关键看所有权和赠与约定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚可以分父母房产吗
离婚时能否分割父母房产，需分情况来看。
若房产登记在父母名下，从法律角度，该房产属于父母的财产，夫妻双方在离婚时不能对其进行分割。因为夫妻离婚分割的是夫妻共同财产，父母的房产不在此范围内。
若房产是父母赠与夫妻双方，且明确表示是赠与双方的，这种情况下该房产属于夫妻共同财产，离婚时可按法律规定进行分割。通常是双方先协商分割方式，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的个人赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。
总之，离婚时分割父母房产的关键在于确定房产的所有权归属以及是否有明确的赠与约定等情况。
二、姐姐离婚房产证怎么分
姐姐离婚时房产证涉及的房产分割，需分情况处理。
若该房产为婚前一方购买且登记在自己名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。比如姐姐在婚前独自出资购房并登记在自己名下，此房归姐姐个人所有。
若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，可由双方协议处理，比如一方拿房并给予另一方相应经济补偿；若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
还有一种情况，若一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。若双方父母出资购房，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，姐姐离婚时房产分割要依据房产购买时间、出资情况、登记情况等综合判断，若双方无法协商一致，可通过诉讼途径由法院判决。
三、离婚后要分房产怎么办
离婚后分房产需根据不同情况处理：
-双方协商：夫妻双方可自行协商房产分割，达成一致后签订协议。协议内容应明确房产归属、补偿方式等，然后按照协议执行。
-诉讼解决：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据房产性质进行判决：
-一方婚前个人财产：若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及相应增值部分，需对另一方进行补偿。
-夫妻共同财产：婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取竞价取得、作价补偿、拍卖分割价款等方式。
-父母出资购买的房产：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在处理房产分割时，需提供购房合同、产权证书、出资证明等相关证据，以保障自身权益。
以上是关于离婚可以分父母房产吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
