开荒地种了几十年,现在征用有补偿吗
一、开荒地种了几十年,现在征用有补偿吗
咱们要说征地的话,得按照土地原来的用途来给补偿哦!假设你的地是用来种庄稼的,那征地给你的钱就得包括土地补偿费、安置补助费还有地上的房子啊、菜啊之类的东西的补偿费。
如果你的地是用来种庄稼的,那么这个土地补偿费就是你这块地在被征用之前三年里平均每年能赚多少钱的6到10倍。
然后呢,咱们再来说说《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的第十二条吧。
这条说的是怎么完善征地补偿的方法。
就是说,你们县级以上的地方政府得想点实际的办法,让那些因为征地失去了土地的农民的生活水平不会因此下降。
而且,你们还得保证依法足额并且及时地把土地补偿费、安置补助费还有地上的房子啊、菜啊之类的东西的补偿费都付给他们。
如果按照现在的法律规定,付给他们的土地补偿费和安置补助费还不够他们维持原来的生活水平,或者是付给他们的这些钱连他们因为征地而变成没地的农民的社会保障费用都不够的话,那你们省、自治区、直辖市的人民政府就应该批准再多给他们一些安置补助费。
最后,如果土地补偿费和安置补助费加起来已经达到了法定的最高限额,但是还是不够他们维持原来的生活水平的话,那当地的人民政府就可以用国有土地有偿使用收入来给他们补贴。
总之呢,省、自治区、直辖市的人民政府得先定出一个每家每户都是一样的征地的统一年产值标准或者是统一的区片综合地价出来,这样才能保证大家的土地补偿都是一样的,而且国家重点建设项目也得把征地的费用足额地算进预算里面去。
至于大型的水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,那就得等国务院另外再说了。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十二条
完善征地补偿办法。县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低。要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价,征地补偿做到同地同价,国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。
二、经济林征用补偿标准是多少
经济林征用补偿标准并没有一个全国统一的固定数额,它受到多种因素的影响。
其一,树种和林龄是重要因素。不同的经济林树种,如核桃树、苹果树等,其市场价值和培育成本有很大差异。幼龄林、中龄林和成熟林的补偿也会因为其生长阶段的不同而有所区别,幼龄林的补偿相对较低,成熟林补偿较高。
其二,当地的经济发展水平对补偿标准影响很大。在经济发达地区,由于土地价值高、物价水平高,经济林征用补偿标准可能会比经济欠发达地区高很多。
其三,征用的目的也会影响补偿标准。如果是用于公共基础设施建设的征用,补偿标准可能会按照相关政策规定执行;如果是商业开发征用,在遵循法律法规的前提下,补偿标准可能会在协商中有一定的弹性。
一般来说,补偿会包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。具体的补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定相应的政策法规来确定。
三、经济林地征用补偿标准最新
经济林地征用补偿标准在不同地区存在差异,主要包含以下几个方面:
(一)土地补偿
1. 按照土地原用途进行补偿,一般以该土地被征用前三年平均年产值的若干倍数计算。例如,有些地区规定是六到十倍。这一数值是根据土地的肥沃程度、地理位置等多种因素综合确定的。
2. 对于经济林已形成稳定收益的,可能会根据收益情况对土地补偿进行适当调整,以反映土地对经济林产出的贡献。
(二)地上附着物及青苗补偿
1. 经济林的果树等属于地上附着物,其补偿会考虑果树的种类、树龄、生长状况等。比如,幼龄果树补偿标准可能相对较低,而成龄且高产的果树补偿标准会较高。
2. 青苗补偿是针对经济林中正在生长的作物,按照当季作物的产值计算。
(三)安置补偿
如果因为征用经济林地导致人员需要安置,会有相应的安置补助费。安置补助费标准根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该经济林地被征用前三年平均年产值的四到六倍。但每公顷被征用经济林地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
具体的补偿标准还应以当地政府部门发布的政策文件为准。
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