离婚房产给子女怎么分配？离婚时将房产给子女有三种常见处理方式。一是协议赠与，在离婚协议里约定并及时过户，未过户前赠与人一般可撤销，公证合同除外；二是诉讼判决，由法院综合判断；三是要考虑子女年龄，未成年子女的房产权益需保障。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产给子女怎么分配
离婚时将房产给子女，有以下常见处理方式：
第一，协议赠与。夫妻双方可在离婚协议中明确约定将房产赠与子女。该协议需是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定。签订协议后，要及时办理房产过户手续，避免后续纠纷。若未办理过户，在房产过户前赠与人一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。
第二，诉讼判决。若夫妻无法就房产赠与子女达成一致，可通过诉讼解决。法院会根据房产性质、出资情况、夫妻双方意愿等因素进行综合判断。如果法院认为将房产赠与子女有利于子女成长和权益保护，可能会在判决中支持该诉求。
第三，考虑子女年龄。若子女为未成年人，父母作为监护人应保障子女对房产的权益，不能随意处分该房产。只有为了未成年人利益，才可在必要时对房产进行合理处置。
二、婚前房产婚后离婚能分吗
婚前房产婚后离婚是否能分割，需分情况判断。
若婚前房产为一方全款购买且登记在该方名下，此房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。因为根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
如果婚前一方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
另外，若婚前房产虽为一方购买，但婚后双方通过书面协议约定该房产为夫妻共同财产，那么离婚时另一方有权分割该房产。
三、有套房产不能卖怎么离婚
即便有套房产不能卖，离婚程序仍可正常进行，分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割（包括不能卖的房产）等问题达成一致意见，共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。对于不能卖的房产，可在离婚协议中明确其归属，如归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应补偿；也可约定双方共有，待满足出售条件后再分割售房款。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。一方需向法院提起离婚诉讼，由法院审理判决。法院会根据法律规定和实际情况，对离婚、子女抚养、财产分割等问题作出裁决。对于不能卖的房产，法院可能会综合考虑房产来源、出资情况、双方贡献等因素，确定房产归属和补偿方式。如果房产存在特殊情况无法立即分割，法院也可能暂不处理房产分割问题，待条件成熟时再另行起诉。
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