离婚房产未分割算首套吗？离婚房产未分割是否算首套要分情况判断。银行认定看房贷记录和名下房产情况，有贷无贷不同情况结论不同。各地房产政策有差异，有的按家庭房产套数认定。确切结果需结合当地政策咨询相关部门。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产未分割算首套吗
离婚房产未分割是否算首套，需分情况判断。
首先，银行认定首套房主要看是否有房贷记录以及名下实际房产情况。若夫妻离婚前的房产没有贷款，离婚后双方名下在不动产登记系统中都无房产登记信息，且银行系统也查不到贷款记录，那么一方再购房时可算首套。
其次，若离婚前房产有贷款，即便未分割，在银行有贷款记录。若该贷款记录记在某一方名下，此一方再购房，银行一般不算首套；而另一方名下无贷款记录且不动产登记系统无房产登记，再购房可能算首套。
最后，各地房产政策有差异。有些地方认定首套房考虑家庭实际拥有房产套数，即便离婚房产未分割，只要名下有房产登记，再购房就不算首套。所以，要确切知晓是否算首套，需结合当地政策，向当地不动产登记部门和贷款银行咨询。
二、丈夫没有房产证怎么离婚
丈夫没有房产证不影响离婚程序。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。没有房产证不影响双方对房产的协商处理，可在离婚协议中明确房产的归属、使用及后续处理方式。
若选择诉讼离婚，一方可向法院提起离婚诉讼。对于没有房产证的房产，法院一般不会直接判决房屋所有权归属。但会根据实际情况，判决由一方使用该房屋。待取得房产证后，双方若对房产分割仍有争议，可另行向法院起诉。
在处理房产相关问题时，若该房产为夫妻共同出资购买，需提供购房合同、付款凭证等证据证明房产的出资情况；若涉及他人出资，也要明确出资性质是借款还是赠与。总之，没有房产证不阻碍离婚，但在处理房产分割时需结合具体情况和证据来确定。
三、有房产离婚了可以复婚吗
有房产且离婚后可以复婚。我国婚姻自由，包括结婚自由和离婚自由，复婚也属于结婚的一种，只要符合结婚条件即可办理。
结婚条件方面，男女双方需完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。双方需达到法定婚龄，男方不得早于二十二周岁，女方不得早于二十周岁。并且双方不存在直系血亲或者三代以内的旁系血亲关系。
有房产不影响复婚的法律程序。离婚后，若双方自愿恢复婚姻关系，携带身份证、户口本、离婚证等材料，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。婚姻登记机关会对双方提交的材料进行审查，符合复婚条件的，予以登记，发给结婚证，确立婚姻关系。
以上是关于离婚房产未分割算首套吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
