离婚房产暂不过户可以吗？离婚房产可暂不过户，是否立即过户由双方决定，但不过户有风险。未过户产权未转移，可能被债权人追讨或被擅自抵押、出售，涉及子女时还可能出现反悔情况。可签协议降低风险，建议尽早过户。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产暂不过户可以吗
离婚房产暂不过户是可以的。从法律层面看，离婚时对于房产分割达成一致后，是否立即过户由双方自行决定。不过，不过户存在一定风险。
对原夫妻双方而言，未过户意味着产权未完成转移。若未取得产权的一方在未过户期间有债务纠纷，债权人可能将该房产当作其财产进行追讨。对于取得产权却未过户的一方，虽然依据离婚协议等享有权益，但房产在法律上仍登记在对方名下，对方可能因各种原因将房产擅自抵押、出售，进而损害己方利益。
若涉及子女抚养问题，约定将房产给子女但暂不过户，可能出现一方反悔不配合过户的情况。为降低风险，双方可签订详细的离婚协议，明确房产归属及过户时间、违约责任等。若一方不按协议履行，另一方可凭借协议向法院起诉，要求对方配合过户。总之，虽可以暂不过户，但为保障自身权益，建议尽早办理过户手续。
二、离婚房产证有对方名字吗
离婚后房产证是否有对方名字，需根据不同情况判断。
若房产为一方婚前购买并付清房款，且登记在该方名下，此为婚前个人财产，离婚后房产证通常无对方名字。若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产证原本登记在付款方名下，离婚时若双方协商房产归付款方，经办理产权变更手续后无对方名字；若协商或判决房产归另一方，对方名字会保留，后续需办理变更。
若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。若离婚时协商或判决房产归一方，需办理产权变更手续去除对方名字；若未办理变更，房产证仍有对方名字。
此外，若双方通过协议约定房产归属，应按协议执行，之后可依据协议办理房产证更名。总之，离婚后房产证是否有对方名字取决于房产性质、离婚时的财产分割约定及是否办理产权变更手续。
三、夫妻离婚小孩有房产分吗
夫妻离婚时，小孩一般没有房产分配权。房产通常属于夫妻共同财产或一方的个人财产，分割主体是夫妻双方。
若房产是夫妻共同财产，由双方协商处理；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
不过存在特殊情况。若房产登记在小孩名下，从法律角度看，该房产属于小孩，夫妻离婚时不能分割。因为不动产所有权以登记为准，既然登记在小孩名下，就意味着赠与小孩，房产归小孩所有。
若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与小孩，法律也不禁止。这可视为双方对自己财产的处分行为。
总之，正常情况下小孩不参与夫妻房产分割，但因登记或赠与等原因，小孩可能拥有房产相关权益。
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