公寓40年产权到期后怎么办？公寓40年产权到期后，处理方式主要有自动续期和国家收回土地及地上建筑物等。自动续期需申请、重签合同并支付出让金；未申请或未获批准则土地被无偿收回，地上物有补偿。业主应关注政策办手续护权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、公寓40年产权到期后怎么办
公寓40年产权到期后，主要有以下处理方式：
一是自动续期。根据相关法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。一般情况下，土地使用者可在土地使用权出让合同约定的使用年限届满前，提出续期申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，需重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
二是国家收回土地及地上建筑物等。如果土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。但对于地上建筑物及其他附着物，国家会根据实际情况给予相应补偿。
总体而言，40年产权公寓到期后，业主可关注当地政策，按规定办理相关手续，以保障自身合法权益。
二、个人作品著权权财产权利是几年
个人作品著作权财产权利的保护期限根据不同情况有所不同，具体如下：
一是公民的作品。其发表权及各项财产权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
二是法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品。其发表权及各项财产权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，法律不再保护。
三是电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品。其发表权及各项财产权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，不再受法律保护。
三、个人作品权财产权利保护期限多久
个人作品权中的财产权利保护期限，需根据不同情况来确定：
一是公民的作品。其发表权及各项财产权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
二是法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品。其发表权及各项财产权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，不再保护。
三是电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品。其发表权及各项财产权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，同样不再保护。
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