离婚之后户口房产怎么弄？离婚后户口和房产有不同处理方式。户口可分户，带相关证件到派出所办理；可迁回原籍，需原籍同意并凭准迁证等办理；也可不迁移。房产可协议分割，按约定执行；也可由法院判决，依具体情况和因素分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚之后户口房产怎么弄
离婚后户口和房产的处理方式如下：
户口处理
- 分户：当事人可携带离婚证、户口簿、身份证到户籍所在地派出所办理分户手续，领取新的户口簿。
- 迁回原籍：需原籍所在地同意接收，凭借相关证明材料，如原籍派出所的准迁证等，将户口迁回。
- 不迁移：户口仍可留在原地，法律并未强制要求离婚后必须迁移户口。
房产处理
- 协议分割：若双方在离婚协议中对房产分割有明确约定，按协议执行。比如一方获得房产所有权，需按约定给予另一方相应补偿。
- 法院判决：若无法达成协议，由法院根据具体情况判决。对于夫妻共同房产，法院通常会考虑双方对房产的贡献、子女抚养等因素进行分割。如果是婚前一方购买且登记在其名下的房产，一般属于个人财产，不参与分割。
二、准备离婚时房产怎么分割
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，通常由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、房产离婚更名要钱吗现在
房产离婚更名是否收费需分情况来看。
若夫妻双方是协议离婚办理房产更名，一般仅需缴纳一定的工本费。因为这属于共有财产变更，根据相关规定，离婚析产是免交易税费的。需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。
要是通过法院判决离婚，办理房产更名时，同样免交契税等交易税费，不过可能也需缴纳少量的登记费和工本费。登记费通常是按件收取，费用不高。
然而，如果在离婚更名过程中涉及房产过户的一些特殊情况，如原本房产有贷款未还清，需先结清贷款或办理转贷手续，这其中可能产生额外费用。另外，若一方放弃房产权益，将房产完全过户给另一方，在某些情形下可能被认定为赠与行为，可能会涉及相关税费。
总之，正常的离婚房产更名费用较低，主要是一些工本费和登记费，但特殊情况可能产生额外费用。
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