离婚房产证除名算赠予吗？离婚房产证除名是否算赠予要分情况。离婚协议约定无对价给予对方房产份额算赠予；按公平原则分割房产，一方得产权并补偿另一方，或除名是法院判决结果的，都不算赠予，属于财产分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产证除名算赠予吗
离婚房产证除名是否算赠予，需分情况判断。
若在离婚协议中约定将一方名下房产份额给予另一方，且无对价支付，这具有赠予性质。从法律角度看，赠予是一方把自己的财产无偿给予另一方，另一方接受的行为。在此种情况下，主动放弃房产份额一方未获得相应经济补偿，符合赠予特征。
但如果是夫妻双方在离婚分割共同财产时，按照公平、合理原则对房产进行分配，比如依据双方对家庭的贡献、财产来源等因素，一方获得房产全部产权同时给予另一方相应经济补偿，这种除名不属于赠予。这更像是一种财产分割行为，是对夫妻共同财产的合理处置。
若除名是法院判决结果，同样不属于赠予。法院会根据法律规定和具体案件情况，对夫妻共同房产进行分割，以保障双方合法权益，此为司法裁判下的财产分配。
二、新离婚房产分割怎么分的
新离婚房产分割主要依据房产的购买情况、产权登记等因素确定，具体如下：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下：此为该方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后用共同财产购买：无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。
3. 父母出资购买：若一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
4. 婚前双方出资购买：登记在一方名下，需证明出资情况，按出资比例分割；登记在双方名下，属于共同财产，一般均等分割。
实际分割时，法院会综合考虑婚姻存续时间、双方贡献、子女抚养等情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。必要时，可通过竞价、评估拍卖等方式处理房产。
三、按揭房离婚如何处置房产
按揭房在离婚时的处置需区分不同情况。
若该房产为夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房屋是婚后夫妻双方共同支付首付并按揭贷款购买，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，如一方获得房屋所有权，给予另一方相应补偿，补偿金额考虑房屋市场价值、剩余贷款等因素。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，按揭房离婚处置的关键在于确定房产归属及对另一方进行合理补偿，核心是明确房屋购买时间、出资情况等，以保障双方合法权益。
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