离婚房产继承怎么算钱的？离婚房产继承分不同情况。若为夫妻共同财产，离婚先平分，一方去世后有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，继承人平分其份额；若为一方婚前财产，离婚不分割，去世后按相应方式继承，以整体价值分配。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产继承怎么算钱的
离婚房产继承涉及不同情况，计算方式有所不同。
若该房产为夫妻共同财产，离婚时通常先进行分割，一般平均分配，双方各得一半产权。之后涉及继承问题，若一方去世，其拥有的房产份额成为遗产。有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承。计算继承份额时，先确定死者的房产份额，再由所有继承人平分这部分份额。
例如，一套价值100万的房产为夫妻共同财产，离婚后各占50万份额。若一方去世且无遗嘱，其50万份额由配偶、子女、父母共同继承，若继承人共三人，则每人继承约16.67万。
若房产为一方婚前个人财产，离婚时不参与分割。若该方去世，房产作为遗产，同样按遗嘱或法定继承方式处理，计算继承金额时，直接以房产整体价值为基础，由继承人按规定分配。
二、离婚前过户房产证怎么办
离婚前过户房产证，需依据不同情况处理。
若双方协商一致办理过户，流程如下：
1. 准备材料，包括身份证、房产证、结婚证等，如有离婚协议书，也需一并准备。
2. 前往当地不动产登记中心，填写过户申请表，提交准备好的材料。
3. 缴纳相关税费，如契税、印花税等，具体金额依房产情况和当地政策而定。
4. 登记中心审核材料，审核通过后，办理产权变更登记手续，核发新的房产证。
若双方存在纠纷，如一方不同意过户，另一方可以通过法律途径解决。向法院提起诉讼，请求法院判决房产归属，凭借法院生效的判决书或调解书，无需对方配合，可直接到不动产登记中心办理过户手续。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能有差异，办理前可咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成过户。
三、房产先查封后离婚怎么算
房产先被查封后离婚，房产处理需依据具体情况判定。
若房产为夫妻共同财产且因夫妻共同债务被查封，即便离婚，夫妻双方仍需对债务承担连带责任。法院执行查封房产时，可对其进行拍卖、变卖等，所得款项用于偿还债务。剩余部分作为夫妻共同财产进行分割，一般遵循平等分割原则，也会综合考虑双方对家庭的贡献、有无过错等因素。
若房产是因夫妻一方个人债务被查封，且能证明该债务为个人债务，那么仅查封负债方名下份额或按比例查封夫妻共同房产中属于负债方的部分。离婚时，非负债方有权要求分割属于自己的那部分房产权益。
若在离婚过程中，一方恶意转移财产以逃避债务，损害债权人利益，债权人可通过法律途径撤销该转移行为。夫妻双方在离婚协议中对房产的分割约定，不能对抗法院的查封和执行，不能免除夫妻对债务的法定偿还责任。
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