离婚没有房产归属怎么办？离婚时未明确房产归属，可协商解决，双方达成一致签书面协议；协商不成可起诉，法院按房产情况裁判，共同财产购买的遵循照顾原则，一方婚前财产购买有不同认定；此外要收集房产证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚没有房产归属怎么办
离婚时若没有明确房产归属，可按以下方式处理：
- 协商解决：夫妻双方可自行协商房产的归属和分割方案，达成一致后签订书面协议。该协议需遵循自愿、公平原则，且不违反法律法规强制性规定。
- 法院判决：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，请求分割房产。法院会依据房产的具体情况进行裁判。如果是夫妻共同财产购买的房产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；若为一方婚前财产购买且登记在该方名下，通常认定为个人财产，不参与分割，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
- 收集证据：无论协商还是诉讼，都要收集房产相关证据，如购房合同、出资证明、产权证书等，以证明房产的购买情况、出资比例等，为确定房产归属提供依据。
二、离婚房产证丢了的怎么办
离婚后房产证丢失，可按以下步骤处理。
第一步，前往房屋所在地的不动产登记机构进行挂失。需携带本人身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明房屋产权归属及离婚情况的材料，填写挂失申请表。
第二步，不动产登记机构会对挂失申请进行审核。审核通过后，会在相关媒体或官方网站发布房产证遗失声明，以避免他人冒用。
第三步，登报声明一定期限后，准备补办材料。通常包括身份证、离婚证明、房屋产权证明文件（如购房合同）等。
第四步，携带上述材料到不动产登记机构办理补办手续。工作人员会对提交的材料进行再次审核，核实无误后，办理新的房产证。
补办房产证可能需要一定费用，具体金额各地规定不同。在整个过程中，务必确保提供材料真实有效，以免影响补办进度。
三、离婚可以按揭房产吗现在
离婚后可以按揭房产。在离婚分割共同财产时，若涉及按揭房产，通常有以下处理方式。
如果双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房屋，后续自行承担按揭还款责任。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿，并继续偿还剩余按揭贷款。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
对于婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚后个人按揭房产，只要符合银行贷款条件，如具备稳定收入、良好信用等，也能办理按揭贷款购房。
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