离婚分割房产法院如何判？法院判决离婚分割房产有不同处理方式。一方婚前买且付清房款的属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房产多归首付方并补偿另一方；婚后共同财产购房按照顾原则分割；父母出资的按不同情形判定归属。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚分割房产法院如何判
法院判决离婚分割房产，会根据不同情形处理：
1. 一方婚前购买并付清房款的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 婚前一方付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下的，法院一般会判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3. 婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院会准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4. 父母出资购买的房产，若一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后怎么申请房产继承
离婚后申请房产继承，需根据不同情况处理。
若该房产为被继承人的个人财产，按遗嘱继承或法定继承办理。有遗嘱的，继承人携带被继承人死亡证明、遗嘱、本人身份证明、房产证明等材料，到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。离婚后原配偶无继承权，由子女和父母继承，同样准备相关材料办理过户。
若该房产是离婚时尚未分割的夫妻共同财产，先进行析产，确定被继承人的份额，再按上述继承程序办理。
若继承人之间对房产继承有争议，可通过协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼，凭借法院的判决书或调解书办理房产过户。
申请时要确保材料真实有效，按不动产登记中心要求的流程和规范操作，以顺利完成房产继承。
三、离婚后男人没房产怎么办
离婚后男人没有房产，可通过以下途径解决居住问题：
首先，若在离婚协议或判决中未对房产进行合理分割，且符合重新分割条件，可向法院起诉要求重新分割夫妻共同房产。比如发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为。
其次，可考虑租房居住。通过房产中介或租房平台，根据自身经济状况和生活需求，寻找合适地段和价位的房屋租住。
再次，若经济困难且符合当地保障性住房申请条件，可申请保障性住房，如公租房、廉租房等。各地申请条件有所不同，一般会考量收入、住房情况等因素。
另外，若与父母关系良好且父母有多余住房，可与父母共同居住，以解决居住难题。
最后，若自身有一定积蓄和能力，也可根据经济实力和市场情况，考虑购买小户型房产。
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