婚内房产离婚后如何过户？婚内房产离婚后过户分协议和诉讼两种情况。协议离婚过户需双方共同准备材料申请，经审核、缴费领新证；诉讼离婚凭生效法律文书可单方申请。过户前要确保房产无交易限制。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚内房产离婚后如何过户
婚内房产离婚后过户分两种情况。
协议离婚过户，首先要准备材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。然后双方共同前往当地的不动产登记中心提出过户申请，填写申请表并提交准备好的材料。登记中心会对提交的材料进行审核，可能还会实地查看房屋情况。审核通过后，按照规定缴纳相关税费，如契税等，完成缴费即可领取新的房产证。
诉讼离婚过户，若一方凭借法院生效的判决书或调解书要求过户，即便另一方不配合，也可单独申请。准备好身份证、生效法律文书、房产证等材料，到不动产登记中心提出申请。登记中心依据法律文书进行审核，只要文书真实有效，就会办理过户手续，申请人缴纳相应税费后，就能完成房产过户。
无论哪种方式，过户前都要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况，以免影响过户流程。
二、离婚要拿到房产证吗现在
离婚是否要拿到房产证，需分情况讨论。
若夫妻双方协议离婚，对于房产分割达成一致，有无房产证不影响离婚手续办理。双方签订离婚协议，到婚姻登记机关申请离婚登记即可。但涉及房产分割时，有房产证能更清晰明确房屋产权归属，便于在协议中确定分割方式；若没有房产证，可能只能就房屋居住、使用等问题协商，待取得房产证后再进一步分割。
若是诉讼离婚，法院会根据具体情况处理房产问题。有房产证时，法院可对房屋产权归属进行判决；而没有房产证的，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，一般只会判决由哪一方使用。后续取得房产证后，当事人可另行起诉确定房屋产权分割。
所以，离婚本身不强制要求拿到房产证，但房产分割相关事宜会受房产证有无的影响。
三、房产新规离婚分房怎么分
离婚房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚分房应遵循公平、合理原则，兼顾夫妻双方实际情况。若协商不成，可通过法律途径解决。
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