离婚时转移房产怎么处理？离婚时一方转移房产，另一方维权措施如下：离婚诉讼期间发现，可申请财产保全；离婚后发现，可起诉再次分割财产，转移方可能少分或不分。主张方要举证，应及时用法律手段，注意保存证据，也可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚时转移房产怎么处理
离婚时一方转移房产的，另一方可采取以下措施维护自身权益：
- 若在离婚诉讼期间发现对方转移房产，可向法院申请财产保全。法院裁定保全后，会对被转移房产进行查封、冻结等措施，防止该房产被进一步处置。
- 若在离婚后才发现对方在离婚时转移房产，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据法律规定，在分割夫妻共同财产时，对转移房产的一方，可以少分或不分。
- 主张对方转移房产的一方，需要承担相应的举证责任。要收集能够证明对方转移房产行为的证据，如房产交易合同、资金流向记录等。
在处理此类问题时，应及时采取法律手段，注意证据的收集和保存。同时，可咨询专业律师以获取更精准的法律建议和帮助，确保自身合法权益得到最大程度的保护。
二、新民法典离婚房产怎么分
新民法典规定，离婚房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚了可以不更名房产吗
离婚后可以不更名房产。房产更名并非离婚的必要程序，是否更名取决于离婚双方的意愿和具体情况。
从法律层面来看，离婚协议或法院判决对房产归属作出明确划分后，即便未办理更名手续，房产的归属也受法律保护。比如在协议离婚中，离婚协议明确房产归一方所有，该约定具有法律效力；诉讼离婚时，法院判决书同样能确定房产归属。
不过，不更名也存在一定风险。若房产登记在双方名下却未更名，产权登记的公示效力可能使第三方认为双方共同拥有房产。在未更名情况下，登记方可能私自处分房产，给另一方带来损失。而且在后续涉及房产交易、抵押等处置时，未更名会导致手续繁琐，甚至可能因另一方不配合而无法顺利办理。
所以，虽然离婚后不更名房产在法律上可行，但为避免潜在风险和麻烦，建议根据离婚协议或判决及时办理房产更名手续。
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