离婚后可以起诉分房产吗？离婚后可以起诉分割房产，分三种情况：离婚时未处理的房产可起诉分割；离婚协议存在欺诈、胁迫情形，受欺诈方可在期限内起诉撤销并重新分割；发现对方有隐藏等房产行为，可起诉再次分割。起诉要提供相关证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后可以起诉分房产吗
离婚后可以起诉分割房产，具体分以下情况：
- 离婚时未处理的房产。若在协议离婚或诉讼离婚过程中，双方未对某些房产进行分割，离婚后一方可以向法院起诉要求分割。比如，夫妻共有一套登记在一方名下的房产，离婚时因疏忽未提及，之后另一方发现便可起诉。
- 离婚协议存在欺诈、胁迫情形。如果一方在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情况，导致对房产分割显失公平，受欺诈、胁迫方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内，向法院起诉请求撤销该协议，并重新分割房产。
- 发现对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产。离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，可以向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。
起诉时需提供相关证据，如房产产权证书、购房合同、付款凭证等，以证明房产属于夫妻共同财产及相关情况。
二、国内房产离婚了怎么处理
国内离婚时房产处理需根据具体情况而定：
- 一方婚前全款购房：若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
- 一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后共同购房：不管房产登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑双方对房产的贡献、居住需求等因素。
- 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、有按揭的房产离婚怎么分
有按揭的房产在离婚时分割方式如下：
- 协商分割：夫妻双方可自行协商房产归属和补偿方式。若协商一致，按协商结果处理，能避免法律纠纷和诉讼成本。
- 诉讼分割：若协商不成，由法院判决。实践中主要有以下情况：
- 一方婚前付首付，婚后共同还贷：该房产通常归首付方，婚后共同还贷部分及对应的增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。例如，一方婚前付30万首付买房，婚后夫妻共同还贷50万，离婚时房产增值，法院会根据具体情况计算共同还贷部分及增值的补偿数额。
- 婚后共同购买并按揭：一般作为夫妻共同财产，法院会综合考虑双方贡献、经济状况等因素分割。可能判房产归一方，获得房产一方给另一方相应补偿；也可能将房产拍卖，双方分割拍卖款。
分割有按揭的房产时，还需考虑剩余贷款的承担问题。一般获得房产一方继续偿还剩余贷款。总之，具体分割要结合实际情况，依据法律规定确定。
以上是关于离婚后可以起诉分房产吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
