婚内和离婚房产怎么过户？婚内和离婚房产过户情况与方式有别。婚内约定一方名下房产过户给另一方，带相关材料到不动产登记中心办，一般免契税。离婚过户分协议和诉讼两种，所需材料与手续不同，过户或涉及税费依当地政策。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚内和离婚房产怎么过户
婚内和离婚房产过户的情况不同，方式也有所区别。
婚内房产过户，若夫妻双方约定将一方名下房产过户给另一方，可直接到当地不动产登记中心办理。一般需携带结婚证、身份证、房产证、过户协议书等材料。双方需共同申请，并填写相关表格，经审核无误后，缴纳一定的手续费等费用，即可完成过户。此过程中，因是婚内财产约定过户，通常无需缴纳契税等税费。
离婚房产过户分两种情形。协议离婚的，双方要签订离婚协议书并在民政部门备案。之后，双方携带离婚证、身份证、房产证、离婚协议书等材料到不动产登记中心办理过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭法院判决书强制过户。诉讼离婚的，当事人可凭生效的法院判决书或调解书，携带相关身份证件和房产证等材料，单方面到不动产登记中心办理过户手续，无需对方配合。过户时可能涉及缴纳契税、印花税等税费，具体以当地政策为准。
二、离婚房产证加名字可以吗
离婚后房产证能否加名字，需分情况判断。
若房产存在抵押，通常不能加名。因为在抵押期间，房屋产权处于受限状态，加名需经抵押权人同意，实际操作中银行等抵押权人一般不会轻易同意。
若房产无抵押等限制情况，可通过赠与、买卖等方式加名。以赠与为例，双方需签订赠与合同，并办理公证手续，然后到房产登记部门办理变更登记。办理时需携带身份证、房产证、赠与合同等材料。以买卖方式加名，则要按照正常的房屋买卖流程，签订买卖合同，缴纳相关税费，再到房产登记部门办理过户。
不过，离婚后加名还需考虑双方离婚协议或法院判决中对房产的约定。若协议或判决明确房产归属，一方擅自加名可能违反约定，需先与对方协商并达成一致。若无法协商，可能需通过法律途径解决。
三、离婚女方会分不到房产吗
离婚时女方是否分不到房产，需依据具体情况判断。
若房产为男方的婚前个人财产，且登记在男方名下，女方通常无法分得该房产。因为婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割。
若房产是婚后购买，即便只登记在男方名下，一般也属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，通常认定为夫妻共有。这种情况下，女方有权要求分割。
若房产是双方父母出资购买，产权登记在男方名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，女方按出资份额享有相应权益。
此外，若双方签订了婚内财产协议，对房产归属有明确约定，应按照协议执行。若约定房产归男方所有，女方可能分不到。
总之，离婚时女方能否分到房产，取决于房产的购买时间、出资情况、产权登记以及是否有婚内财产约定等因素。
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