租房失火了谁来担责任？租房失火责任承担要依具体情况判定。因租客使用不当引发火灾，租客担责；房屋本身质量问题导致的，房东担责；第三方原因造成的，由第三方担责。各方可举证，协商不成可诉讼，起火后要及时报警留现场。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房失火了谁来担责任
租房失火责任承担需依据具体情况判定。
若因租客使用不当，如违规使用电器、私拉乱接电线、在屋内明火做饭引发火灾，租客应承担主要责任。租客对房屋有合理使用和安全注意义务，因其过错导致失火，要赔偿房东房屋损失、屋内设施损坏及给邻居造成的损失。
要是房屋本身存在质量问题，如电线老化、消防设施不合格引发火灾，房东要承担相应责任。房东有义务提供符合安全标准的房屋，若因房屋缺陷导致事故，房东需对租客及相关受损方进行赔偿。
若第三方原因导致失火，如外部火源蔓延、他人破坏消防设施等，责任由第三方承担。各方需提供证据证明火灾原因和自身无过错，无法协商解决时，可通过诉讼明确责任。在火灾发生后，应及时报警并保留现场，便于消防部门调查起火原因，为责任认定提供依据。
二、房屋租赁期间失火是谁的责任
房屋租赁期间失火责任认定需依据具体情况判断：
1.若因租客使用不当，如违规使用电器、私拉乱接电线等引发火灾，租客需承担主要责任。租客有义务按照合同约定和正常使用方式使用房屋及屋内设施，因其过错导致失火，应对房东及其他受损方进行赔偿。
2.若火灾是由房屋本身的设施老化、存在质量问题等房东未履行维修义务所致，房东需承担相应责任。房东有责任提供安全的房屋供租客使用，并及时对房屋进行维修和保养。
3.若是第三方原因导致失火，如邻居家起火蔓延等，责任应由第三方承担。受损方可以向第三方要求赔偿损失。
4.若失火原因无法查明，可能需根据公平原则，由双方分担损失。
在实际处理中，责任认定需消防部门出具火灾事故认定书确定起火原因，再结合具体事实和证据划分责任。双方可先协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。
三、出租房子着火责任认定
出租房子着火责任认定需综合多方面因素判断：
若因租客使用不当导致火灾，如违规使用电器、私拉乱接电线等，租客需承担主要责任。租客有义务合理使用房屋及附属设施，因自身过错引发火灾，应对房东及第三方损失进行赔偿。例如租客在屋内使用大功率电器且未遵循安全规范，引发短路着火，就需承担赔偿责任。
若房屋本身存在质量问题或消防设施故障导致火灾，房东需承担相应责任。房东有义务提供符合安全标准的房屋，若电线老化未及时维修、消防设施损坏未及时更换，从而引发火灾，房东应承担赔偿责任。
若因第三人过错导致火灾，如邻居家起火蔓延至出租房，由该第三人承担赔偿责任。
若火灾原因无法明确，双方可能需根据公平原则分担损失。
在处理此类问题时，应及时报警并通知消防部门进行火灾原因认定。双方可先协商赔偿事宜，协商不成，可通过诉讼解决。
以上是关于租房失火了谁来担责任的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
