农村没有不动产权证的怎么办？农村没有不动产权证，可先查明未发证原因，如手续不全或有历史遗留问题；接着完善手续补证，手续不全按规定补办，历史遗留问题等地方出台政策处理；最后积极配合政府工作，按要求提交资料，保障自身权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、农村没有不动产权证的怎么办
农村没有不动产权证，可按以下步骤处理：
首先，查明未发证原因。可能是建房手续不全，如未依法取得宅基地审批、规划许可等；也可能是存在历史遗留问题，比如在相关政策出台前已建成房屋，不符合现行标准但有实际居住需求。
其次，完善手续补证。若是手续不全，应按规定补办。一般需向村委会提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过，再提交相关材料至乡镇政府审批，材料通常包括申请书、身份证明、宅基地使用证明等。经审核符合条件的，予以补办相关手续，进而申请不动产权证。
对于历史遗留问题导致无证的，地方政府往往会出台针对性政策。部分地区会对符合一定条件的房屋，通过特定程序进行认定和确权，给予补办不动产权证的途径。
最后，积极配合政府工作。主动关注当地政府发布的通知和要求，按规定时间和流程提交资料、接受审核。确保自身行为符合法律法规和政策规定，以顺利取得不动产权证，保障自身合法权益。
二、共同共有是100%产权吗
共同共有并不等同于100%产权。
共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。在共同共有关系中，各共有人对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，而非各占一定比例份额。
而100%产权通常意味着单一主体对财产拥有完全的、排他的所有权。
例如，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，若无特殊约定，一般属于夫妻共同共有。夫妻双方对该房产整体共同享有权利、承担义务，并非一方拥有50%另一方也拥有50%，而是对整个房产共同行使所有权。
所以，共同共有强调的是共有人之间基于特定关系对财产整体共同享有的权益状态，和单一主体100%产权在概念和性质上存在明显区别。
三、非住宅不动产权证书有用吗
非住宅不动产权证书具有重要作用。
从权益确认角度，它是权利人享有该非住宅不动产权利的法定凭证。明确了权利人对特定非住宅房屋、土地等不动产的所有权或使用权，保障权利人在法律上对不动产的支配权益，防止他人非法侵犯。
在经济活动方面，其作用显著。可用于抵押融资，为权利人在商业经营、投资等过程中获取资金支持提供有力保障；在不动产交易时，是权属清晰的关键证明，确保交易合法合规、安全有序进行，降低交易风险，保障买卖双方的合法权益。
从行政管理和法律保障看，能为政府部门进行不动产登记管理、规划建设等提供准确依据。在遇到征收拆迁等情况时，非住宅不动产权证书是确定补偿对象和补偿标准的重要依据，有力维护权利人的财产补偿权益。总之，非住宅不动产权证书对权利人的经济、法律权益等多方面都有不可替代的重要作用。
以上是关于农村没有不动产权证的怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
