离婚以后房产证能办吗？离婚后房产证办理分情况。协议离婚且手续完备，双方带相关材料到不动产登记机构办，有贷款要和银行沟通；诉讼离婚凭法律文书等资料办，不配合可强制执行。若有产权纠纷等问题，先解决再申请。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚以后房产证能办吗
离婚后房产证能否办理，需分情况讨论。
如果是协议离婚，在离婚协议中明确了房产归属，且相关手续完备，通常可以办理房产证。双方需携带离婚证、离婚协议书、购房合同、身份证明等材料到不动产登记机构办理。若房产存在贷款未还清的情况，还需先与贷款银行沟通，按银行要求提供相应文件，在银行配合下完成房产证办理。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书对房产归属有明确判定。当事人可凭借生效的法律文书、身份证等资料，直接前往不动产登记部门办理房产证。即便另一方不配合，也可通过申请强制执行，由法院协助执行通知书促使登记机构办理。
不过，若房产存在产权纠纷、未取得合法建设手续等问题，可能会影响房产证的办理。此时需先解决相关问题，消除障碍后再申请办理。
二、妻子为房产离婚怎么办
妻子为房产离婚，需要根据具体情况采取不同应对措施。
若妻子以离婚为由分割房产，首先要明确该房产的性质。如果是婚前一方购买且登记在自己名下，通常属于个人财产，另一方无权分割。若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。
若发现妻子存在转移、隐匿夫妻共同房产等行为，可向法院申请财产保全，防止财产被不当处置。同时，要收集相关证据，比如购房合同、出资凭证、银行转账记录等，以证明房产的出资情况和归属。
如果双方能够就房产分割达成一致意见，可以签订离婚协议，明确房产的分配方式，并到婚姻登记机关办理离婚登记。若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
在处理此类问题时，要保持冷静，依法维护自己的合法权益。如有必要，可以咨询专业律师获取更详细的法律建议。
三、离婚房产现金怎么分配
离婚时房产和现金的分配需根据具体情况处理。
对于房产，若为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分配。若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分配。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，该房产通常归首付方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，需给予另一方补偿。
现金方面，夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收益等形成的现金，属于夫妻共同财产，原则上平均分配。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分配时可以少分或不分。
另外，夫妻双方若能就房产和现金分配达成一致，可按照约定处理。若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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