电梯被困可以找物业索赔吗？电梯被困能否找物业索赔要看情况。若因物业未尽责致电梯故障使人被困受损，物业担责；若因不可抗力等且物业尽责，无需担责。索赔需提供证据，协商不成可起诉维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、电梯被困可以找物业索赔吗
电梯被困能否找物业索赔，需视具体情况而定。
若因物业未履行对电梯的维护、保养、管理等义务，导致电梯故障使人员被困，并造成人身伤害或财产损失，物业应承担相应赔偿责任。比如，物业未按规定对电梯进行定期检修，或对已知的电梯隐患未及时处理，这种情况下被困人员可以要求物业赔偿医疗费、误工费等合理损失。
然而，若电梯被困是因不可抗力、意外事件或第三方原因导致，且物业已尽到合理的管理和维护义务，及时采取救援措施，物业则无需承担赔偿责任。例如，因突发地震等自然灾害造成电梯故障，物业在地震后迅速组织救援，被困人员一般不能要求物业赔偿。
被困人员要求物业索赔时，需提供证据证明物业存在过错以及自身的损失情况。若双方无法协商解决赔偿问题，被困人员可通过法律途径，向法院提起诉讼维护自身权益。
二、丢了东西找物业赔偿合理吗
丢了东西找物业赔偿是否合理，需根据具体情况判断。
若物业服务合同明确规定，物业对业主财物有保管义务，且物业未按合同履行，存在明显失职，如小区门禁损坏未及时维修、安保人员未正常巡逻等，导致财物丢失，业主找物业赔偿合理。在此情形下，物业未能提供符合合同约定的安全保障服务，应对业主损失承担相应赔偿责任。
若物业服务合同无保管财物相关约定，且物业已尽到正常安全保障义务，如按规定安排安保巡逻、监控设备正常运行等，财物丢失是因业主自身疏忽，如未关好门窗等原因造成，找物业赔偿则不合理。物业的主要职责是提供公共区域的服务和管理，不能对业主私人财物的丢失承担全部责任。
总之，判断找物业赔偿是否合理，关键在于物业是否按合同履行义务以及对财物丢失有无过错。业主可先查看合同，与物业协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、房屋裂缝可以不交物业费吗
房屋出现裂缝通常不可以成为不交物业费的理由。
物业费是业主为物业服务企业提供的公共区域管理、清洁、安保等服务支付的费用。物业服务企业按照合同约定履行了相关服务义务，业主就有缴纳物业费的责任。
而房屋裂缝问题，要根据具体情况判断责任归属。如果是房屋质量问题导致的裂缝，责任一般在于开发商。在保修期内，业主应要求开发商进行维修；过了保修期，若属于公共部位裂缝，可申请使用住宅专项维修资金维修。
若业主因房屋裂缝而拒交物业费，物业服务企业有权通过法律途径追讨，业主可能面临支付物业费及违约金的法律后果。不过，如果物业服务企业没有按照合同约定履行义务，导致房屋裂缝问题没有得到合理处理或服务存在其他重大瑕疵，业主可以与物业协商解决，或通过合法途径要求物业承担相应责任，但不能直接以此为由拒交物业费。
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