现在拆迁只赔房子怎么办？拆迁只赔房子，被拆迁人不满可按以下方法处理：查看补偿方案是否合法；主动与拆迁方协商，说明补偿诉求及理由；协商无果可申请行政复议；对复议结果不满可提起行政诉讼，过程中注意保存证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、现在拆迁只赔房子怎么办
拆迁只赔房子，若被拆迁人对此不满，可按以下方法处理：
首先，查看拆迁补偿方案。拆迁方制定的补偿方案需遵循相关法律法规，应保障被拆迁人选择货币补偿或房屋产权调换的权利。若方案仅提供房屋补偿，此方案可能不合法。
其次，与拆迁方协商。被拆迁人可主动与拆迁方沟通，表明自己希望获得货币补偿或货币与房屋结合的补偿方式。在协商时，要提供合理理由，如生活需求、资金安排等。
再次，申请行政复议。若协商无果，可自知道该具体行政行为之日起一定期限内，向作出拆迁决定的上一级行政机关或本级人民政府申请行政复议，要求重新制定合理的补偿方案。
最后，提起行政诉讼。若对行政复议结果不满意，可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。在整个过程中，要注意收集和保存与拆迁相关的各种证据，如拆迁公告、补偿方案、协商记录等。
二、一般厂房拆迁能赔偿多少
厂房拆迁赔偿金额受多种因素影响，并无固定标准。通常赔偿包括以下方面：
1. 房屋价值补偿：根据厂房的结构、面积、建造年代、地理位置等评估确定，一般依据当地类似房地产市场价格。
2. 停产停业损失补偿：因拆迁导致厂房停产停业的经济损失，需综合考虑厂房经营效益、停产停业期限等因素。一般按上年度月均利润和停产停业月数计算。
3. 设备搬迁补偿：包括设备的拆卸、运输、安装调试等费用，按照实际发生金额或评估价确定。
4. 装修附属物补偿：对厂房内的装修和不可移动附属物进行评估给予补偿。
5. 搬迁奖励：为鼓励企业尽快搬迁，部分地区会给予一定搬迁奖励，金额由当地政策决定。
不同地区经济发展水平、政策不同，赔偿标准差异较大。例如一线城市厂房拆迁赔偿可能较高，而一些中小城市赔偿相对低。企业可咨询当地拆迁部门了解具体赔偿标准和计算方式，也可聘请专业评估机构对厂房资产和停产停业损失评估，以争取合理赔偿。
三、厂房当住宅拆迁怎么赔偿
厂房当住宅拆迁，赔偿通常需综合考虑多方面因素。
一是房屋价值补偿。会依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般会委托专业评估机构，对厂房按住宅用途进行价值评估，评估时参考当地类似住宅的市场价格。
二是搬迁安置补偿。包括搬迁过程中产生的费用，如设备的拆卸、运输、安装费用；若被拆迁人需要临时安置，还会有临时安置补助费，以保障其在过渡期间的居住需求。
三是停产停业损失补偿。虽然作为住宅使用，但原厂房可能存在一定的生产经营活动（若有），要根据厂房被拆迁前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
四是奖励性补偿。为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，拆迁方可能会设置按时搬迁等奖励，被拆迁人满足条件可获得此项补偿。
具体的赔偿标准和方式，要以当地政府制定的拆迁补偿政策为准。被拆迁人对补偿方案有异议时，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
以上是关于现在拆迁只赔房子怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
