离婚如何办理房产确权登记？离婚办理房产确权登记分两种情况。协议离婚，按约定准备材料共同申请，一方不配合可起诉后独自办理；诉讼离婚，获房方凭判决书等资料直接申请。办理时注意材料真实有效，有受限情况先解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何办理房产确权登记
离婚办理房产确权登记，分以下情况处理：
协议离婚时，双方签订的离婚协议中有房产分割约定。首先，当事人要准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料。然后，双方共同前往当地不动产登记机构提出申请，填写相关表格。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书，独自到登记机构办理。
诉讼离婚时，若法院判决书中明确房产归属。获得房产一方，携带生效判决书、房产证、身份证明等资料，直接到不动产登记机构申请办理确权登记。登记机构依据判决书进行审核，审核通过后会将房产登记到权利人名下。
办理时要注意，确保材料真实、完整、有效。若房产存在抵押、查封等限制情况，需先解决相关问题，再进行确权登记。整个流程中，严格依照不动产登记机构要求和程序进行操作，以保障房产确权登记顺利完成。
二、房产加名后起诉离婚怎么办
房产加名后起诉离婚，需根据具体情况处理房产问题。
若房产加名视为一方对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割方案，达成一致后按协议执行。若协商不成，法院会综合考虑多种因素判决。比如购房出资情况，若一方婚前付首付，婚后共同还贷，加名后虽为共同财产，但分割时会适当照顾出资方；还有婚姻持续时间，若结婚时间较短，分割时也会有所考量。
若存在特殊约定，如加名时约定了各自份额，一般按约定比例分割。若无约定份额，法院通常会根据实际情况进行公平分割。
此外，在处理房产分割时，还需考虑房产是否存在贷款未还清的情况。若有贷款，需确定后续还款责任。同时，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可少分或不分。总之，遇到此类情况，建议收集好相关证据，必要时寻求专业法律帮助。
三、有房产证办不了离婚吗现在
有房产证不影响办理离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书。之后，携带结婚证、身份证、户口簿、离婚协议书等材料，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。这里的财产分割，包括对有房产证的房产进行协商分割，但有房产证本身并非办理离婚的阻碍。
诉讼离婚则是一方通过向法院提起离婚诉讼来解除婚姻关系。法院会根据夫妻感情是否破裂等因素进行判决。若涉及房产分割，法院会依据相关法律和实际情况进行处理。同样，房产证的存在不会导致无法办理离婚，反而在财产分割过程中，房产证是证明房产归属等情况的重要凭证。
综上所述，房产证与能否办理离婚没有直接关联，有房产证的情况下，夫妻可以根据自身意愿和实际情况，选择合适的离婚方式。
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