离婚用拿房产证明吗？离婚是否需拿房产证明要看具体情况。协议离婚且涉及房产分割、诉讼离婚需法院分割房产时，要提供房产证明，它能明确产权等信息。若没房产或不分割房产，通常不用提供，涉及分割建议准备好。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚用拿房产证明吗
离婚是否需要拿房产证明，要根据具体情况判断。
若双方协议离婚，且在夫妻共同财产中涉及房产分割，就需要提供房产证明。房产证明能明确该房产的产权归属、购买时间、出资情况等信息，有助于双方在离婚协议中对房产分割达成清晰、准确的约定，避免日后产生纠纷。
要是通过诉讼离婚，当房产作为夫妻共同财产需要法院进行分割处理时，房产证明是重要的证据。法院会依据房产证明及其他相关证据，对房产的性质和分割方式作出公正判决。
但如果夫妻双方没有房产，或者虽然有房产但双方都明确表示不分割该房产，那么在离婚过程中通常不需要提供房产证明。
总之，若离婚涉及房产分割问题，为保障自身权益，建议准备好房产证明。
二、离婚二押房产怎么分
离婚时分割二次抵押房产，需遵循一定法律原则和方法。
若该房产为夫妻共同财产，双方可先协商分割。协商一致的，按协商结果处理，比如一方获得房产，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院一般会根据实际情况进行判决。通常会考虑双方对房产的贡献，如首付款支付、贷款偿还等情况。
对于二次抵押的债务，若为夫妻共同债务，需双方共同承担。在分割房产时，要先确定抵押债务的数额，从房产价值中扣除该债务后，再对剩余价值进行分割。例如，房产价值100万，二次抵押债务20万，剩余可分割价值为80万。
若房产是一方的婚前财产，婚后进行二次抵押且用于夫妻共同生活，另一方可能有权就共同还贷部分及房产增值部分获得补偿。
若一方在婚姻中有过错行为，分割房产时可能会适当少分。总之，离婚分割二次抵押房产情况复杂，要结合具体事实和法律规定处理。
三、离婚房产证如何去名
离婚后房产证去名需根据离婚方式不同，采取不同流程：
1.协议离婚：
-准备材料，通常有身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。
-前往当地房产交易中心，填写相关申请表，提交准备好的材料。
-房产交易中心对材料进行审核，审核通过后，缴纳相应税费和手续费，一般为工本费等小额费用。
-完成缴费后，等待一定工作日，即可完成房产证去名手续，领取新的房产证。
2.诉讼离婚：
-准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等材料。法院文书具有法律效力，明确了房产归属。
-到房产交易中心提出申请，提交材料。
-交易中心审核，审核无误后办理去名。若对方不配合，可凭借生效法律文书申请强制执行。
办理过程中，需确保材料真实有效，按规定流程操作。如有疑问，可咨询当地房产交易中心或律师。
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