和房东续签合同要中介吗？和房东续签合同是否找中介，要看具体情况。若原租房通过中介且合同含续签协助，找中介有好处，其熟悉流程、懂市场。若双方有共识且熟悉条款，也能自行续签，可省费用、提高效率。租客可综合考量决定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、和房东续签合同要中介吗
和房东续签合同是否需要中介，取决于具体情况。
若最初租房是通过中介促成，且中介提供的服务包含续签协助，同时中介合同对此有明确约定，那么续签时借助中介有一定好处。中介熟悉续签流程和相关条款，能协助双方明确权利义务，避免潜在纠纷。此外，中介对市场情况了解，可提供合理租金参考。
然而，若双方对续签事宜已有清晰共识，且熟悉租赁合同条款，也可自行续签。自行续签能省去中介费用，直接与房东沟通还可提高效率，快速确定续签内容。
总之，是否需要中介，租客可根据自身对续签流程的熟悉程度、与房东的沟通情况以及是否希望借助中介专业服务等因素综合考量后决定。
二、中介签的租房合同该告谁
中介签的租房合同起诉对象需根据具体情况确定。
若中介以自身名义与租客签订合同，未披露房东信息，且中介在合同履行中有违约行为损害租客权益，比如未按约定提供符合标准的房屋，租客可起诉中介。因为此时合同约束的是租客与中介，中介要为自己的行为担责。
若中介是房东的代理人，有房东明确授权并以房东名义签订合同，合同权利义务归房东。若因房东原因致合同无法履行或出现其他违约情况，像房东提前收回房屋，租客应起诉房东。
若中介在促成合同过程中有欺诈、隐瞒重要信息等过错行为，如隐瞒房屋重大瑕疵，即使合同主体是房东和租客，租客也可将中介列为共同被告，要求中介承担相应赔偿责任。
三、干房屋中介需要哪些合同
干房屋中介通常需要以下几类合同：
1. 委托代理合同：这是中介与委托人签订的重要合同，分为卖方委托和买方委托。卖方委托合同明确中介为其寻找合适买家、协助办理交易手续等事项，规定中介的权限和义务；买方委托合同则是中介根据买方需求寻找房源，确定中介服务的内容和范围。
2. 房屋买卖合同：当中介促成买卖双方达成交易时，需协助签订房屋买卖合同。合同要详细约定房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款，保障买卖双方合法权益。
3. 居间服务合同：明确中介为买卖双方提供居间服务，规定服务内容、佣金标准及支付方式等。若中介按合同促成交易，有权收取约定佣金。
4. 租赁合同：若涉及房屋租赁业务，中介要为出租方和承租方签订租赁合同。合同包含租赁房屋情况、租金、租赁期限、维修责任等内容。
此外，还可能涉及一些补充协议，用于对上述合同未详尽事项进行补充约定。在实际操作中，合同条款需严格遵循相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。
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