如何跟中介签租房合同？跟中介签租房合同要注意多方面：核实中介资质与业务员身份；明确合同三方主体信息；审查租金等关键条款；详细描述房屋情况；说明中介等费用；明确三方违约责任；各方签字盖章，妥善保管合同。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如何跟中介签租房合同
跟中介签租房合同，需注意以下方面：
1. 核实中介资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其有合法经营资格。同时，确认业务员的身份信息，可要求查看工作证件。
2. 明确合同主体：合同中应清晰列出出租方、承租方和中介方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 条款审查：仔细审查合同条款，对租金、支付方式、租赁期限、押金退还条件、房屋维修责任等关键内容进行明确约定。避免模糊表述，以防日后产生纠纷。
4. 房屋情况描述：合同需详细描述房屋地址、面积、户型、装修及配套设施等情况，可附房屋现状照片作为合同附件。
5. 费用说明：明确中介费用的金额、支付方式和时间。同时，要了解除租金和中介费用外，是否还有其他费用。
6. 违约责任：合同中应明确三方的违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任和方式。
7. 签字盖章：合同签订时，各方需签字或盖章确认。如有共有人，也需其签字同意。签订后，妥善保管合同文本。
二、卖房中介要签什么合同
卖房时与中介通常要签订以下合同：
1. 居间合同：这是常见的一种合同。中介作为居间人，向卖房者报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，若促成房屋买卖交易达成，卖房者需按约定支付报酬。合同会明确中介的服务内容，如房源推广、寻找买家、协助谈判等，也会约定报酬的数额及支付方式等。
2. 委托合同：卖房者可以委托中介处理房屋出售的相关事务，包括但不限于代理看房、与买家沟通、协助办理手续等。合同中要明确委托的具体事项、权限范围、委托期限等内容，以保障双方的权利和义务。
签订合同前，卖房者应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。明确中介的义务和责任，对违约责任、费用标准等关键条款要清晰了解。如有疑问，可以咨询专业律师，避免陷入不利的合同条款。
三、房东跟中介签什么合同
房东与中介通常签署委托合同，常见为房屋出租委托合同和房屋出售委托合同。
若房东委托中介出租房屋，应签订房屋出租委托合同。合同需明确委托事项，如房东委托中介寻找租客、协助签订租赁合同等。要规定委托期限，明确中介的权限，包括能否代签合同、代收租金等。还需约定租金数额、支付方式及时间，以及中介的报酬和支付方式。同时，要对双方的权利义务、违约责任等进行详细规定。
如果房东委托中介出售房屋，则签订房屋出售委托合同。合同应写明房屋基本信息，如地址、面积等。明确委托事项，如中介负责发布房源信息、带客户看房、协助办理过户手续等。确定委托期限和中介权限，规定房屋售价、付款方式。明确中介的佣金计算方式和支付时间，以及双方在交易过程中的权利义务和违约责任等。
总之，无论哪种委托合同，都要确保条款清晰明确，以保障双方合法权益。
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