无效合同由法院定吗
一、无效合同由法院定吗
无效合同并非只能由法院认定。根据法律规定,合同无效的情形主要包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。
合同当事人若对合同效力存在争议,可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。法院作为司法机关,能依据法律和事实对合同效力作出权威判定。不过,仲裁机构也有权在受理相关仲裁案件时,对合同是否无效进行认定。并且,在某些情况下,行政机关在其职权范围内,对涉及行政管理的合同,也可依法认定合同无效。
总之,法院有认定无效合同的权力,但不是唯一有权认定的主体,仲裁机构和部分行政机关在各自权限范围内,也能对合同效力作出判定。
二、签署无效合同怎么办
签署无效合同后,可按以下方式处理:
第一,返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如购买到无合法产权的房屋,购房者应返还房屋,售房者应返还购房款。
第二,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。例如双方都知晓交易物品为禁止流通物仍进行交易,双方需按过错比例分担损失。
第三,追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果双方都是故意的,应将双方已经取得或者约定取得的财产,收归国家所有。若只有一方是故意的,故意的一方应将从对方取得的财产返回对方;非故意的一方已经从对方取得的或约定取得的财产,应收归国家所有。
第四,解决争议条款的效力。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,双方可依据此条款解决纠纷。如协商不成,可通过仲裁或诉讼维护权益。
三、签字为假合同无效吗
签字为假,合同不一定无效。需分情况判断:
第一,他人假冒签名。若当事人不知情且未对该合同进行追认,合同对其不发生效力。例如,张三假冒李四在合同上签字,李四发现后明确表示不认可该合同,此合同对李四无效。
第二,本人故意签假名字。这要结合具体情形判断。若其目的是为欺诈对方、损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖非法目的等,合同可能被认定无效。比如,甲为逃避债务,与乙签订虚假合同并故意签假名字,该合同可能因损害债权人利益而无效。但如果只是笔误或习惯性使用别名等,且有履行合同的真实意思,合同仍可能有效。例如,某人常用昵称,在合同上签昵称,实际按合同履行义务,合同有效。
总之,签字为假不必然导致合同无效,要综合多方面因素认定合同效力。
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