房屋买卖合同如何写范本？房屋买卖合同主要内容有双方信息、房屋基本情况、价格及付款方式、交付条件和时间、产权登记、违约责任、争议解决。还给出简单示例，范本仅供参考，条款可调整，必要时可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋买卖合同如何写范本
房屋买卖合同需包含以下主要内容：
双方信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、面积、户型、产权状况等。
价格及付款方式
写明房屋成交价，付款方式可分一次性付款、分期付款等，并约定各阶段付款时间和金额。
交付条件和时间
规定房屋交付时应达到的条件，如房屋状态、附属设施等，以及具体交付时间。
产权登记
约定卖方协助买方办理产权过户登记的义务和时间节点。
违约责任
明确双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期付款、逾期交房等违约责任。
争议解决
约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以下为简单示例：
房屋买卖合同
卖方：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话]
买方：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话]
一、房屋位于[具体地址]，建筑面积[X]平方米，产权情况为[描述]。
二、房屋成交价[X]元。买方于合同签订日付定金[X]元，[某阶段]付[X]元，剩余款项在过户时付清。
三、卖方应于[约定时间]将房屋按现状交付买方。
四、卖方应在[规定时间]内协助买方办理产权过户登记。
五、若买方逾期付款，每逾期一日按未付款项的[X%]支付违约金；若卖方逾期交房，每逾期一日按总房款的[X%]支付违约金。
六、双方发生争议先协商，协商不成可向房屋所在地法院起诉。
卖方（签字）：[签字]
买方（签字）：[签字]
以上范本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，必要时可咨询专业律师。
二、商品房买卖合同怎么找回
若要找回商品房买卖合同，可按以下途径尝试：
1. 查找个人留存：先仔细回想合同存放位置，在家中可能存放重要文件的地方，如保险柜、抽屉、文件夹等寻找。若合同为电子版本，在常用的电子邮箱、电脑硬盘或云存储中查找下载记录。
2. 开发商处调取：若个人留存的合同无法找到，可联系商品房的开发商。向其说明情况，提供购房人的相关身份信息及购房具体情况，请求开发商协助查找并复印他们留存的合同文本。一般开发商会有合同备份。
3. 不动产登记中心查询：可携带本人有效身份证件前往当地的不动产登记中心。以购房人的身份申请查询该商品房买卖合同的备案信息，登记中心存有相关合同备案档案，可根据要求复印备案合同。
4. 银行查询：若购房时办理了贷款，银行在审批贷款时会留存一份合同。可以联系贷款银行，咨询合同的调取事宜，按照银行的流程申请查阅、复印合同。
三、商品房买卖合同怎么盖章
商品房买卖合同盖章有以下要点：
1. 开发商一方：开发商作为合同主体，需加盖公司公章或合同专用章。这两个章代表了公司对合同内容的确认和承担相应的法律责任。合同专用章专门用于签订合同，公章则适用于公司各类业务文件，二者均可。若法定代表人签字，可增强合同效力，但盖章才是主要的确认方式。
2. 购房者一方：购房者若为自然人，签字或按手印即可代表其对合同的认可。若购房者是法人或其他组织，就需加盖单位公章或合同专用章，并由法定代表人或其授权代表签字。
3. 骑缝章：为防止合同被篡改，可加盖骑缝章，即将合同展开后，公章均匀盖在合同侧面，使每一页都有章的痕迹。这样合同的完整性和连贯性就得到保障。
4. 注意事项：盖章前要仔细审核合同条款，确保无歧义、无不利于自己的内容。盖章应清晰、完整，避免模糊不清影响合同效力。
总之，盖章是确认合同效力的重要环节，双方都应严格按照规定操作，以保障合同的合法性和有效性。
以上是关于房屋买卖合同如何写范本的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
