购房合同放在中介么？购房合同是否放中介依具体情况定。交易中中介常留存合同，便于跟进流程、处理纠纷。若对中介存疑，买卖双方可自存原件、提供复印件。双方要确保条款准确，交付时可要求中介出收条，遗失及时补救。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、购房合同放在中介么
购房合同是否放在中介，需依据具体情况而定。
通常在交易过程中，中介会留存一份购房合同。这是因为中介作为交易的促成方，留存合同有助于其跟进交易流程，保障交易按约定进行。同时，当买卖双方出现纠纷时，中介可根据合同内容提供相关信息，协助解决问题。
然而，合同原件属于重要法律文件，关乎买卖双方权益。若买卖双方对中介的信誉和保管能力存疑，也可选择自行保管合同原件，仅提供复印件给中介。
为保障自身权益，无论合同由谁保管，买卖双方都要确保合同条款完整、准确，明确双方权利义务。在交付合同给中介时，可要求中介出具收条，注明收到合同的具体情况。若合同出现遗失等问题，应及时采取补救措施，如与对方协商补签合同等。
二、购房合同需要中介吗
购房合同并非一定需要中介参与。
自行交易时，买卖双方具备相关法律知识和操作经验，可直接签订购房合同。法律并未强制规定购房合同的签订需中介介入，双方只要意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定，合同即合法有效。自行签订合同能节省中介费用，还可直接与对方沟通，更好地按照自身意愿约定合同条款。
不过，借助中介签订购房合同也有优势。中介通常熟悉购房流程和相关法律法规，能提供专业的指导和建议，帮助审查合同条款，降低交易风险。他们还拥有广泛的房源信息和客户资源，可快速匹配买卖双方需求，提高交易效率。并且在交易过程中，中介能协助办理产权过户、贷款等手续，节省时间和精力。
所以，是否通过中介签订购房合同，取决于买卖双方的具体情况和需求。
三、中介买房签什么合同
通过中介买房一般要签订两类合同。
一是居间合同，这是与中介公司签订的。居间合同明确了中介公司的服务内容，如提供房源信息、协助看房、促成交易等，同时规定了双方的权利和义务。例如，中介有义务如实告知房屋情况，购房者有义务按照约定支付中介费用。若中介未履行义务导致交易失败，购房者可依据合同要求其承担相应责任；若购房者在中介促成交易后恶意跳过中介，也需承担违约责任。
二是房屋买卖合同，此合同是买卖双方签订的核心合同。它详细约定了房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等；房屋的价格及付款方式，如首付金额、贷款金额、付款时间节点等；房屋的交付时间和条件；以及双方的违约责任等。明确的合同条款能保障买卖双方的合法权益，若一方违约，另一方可依据合同追究其法律责任。
签订这两类合同前，务必仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士。
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