固定总价合同如何结算审计
一、固定总价合同如何结算审计
固定总价合同结算审计可从以下方面开展:
1. 合同条款审查:仔细查看合同中关于总价范围、调整条件、风险分配等条款。明确哪些情况可调整合同价格,如工程变更、不可抗力等,确定结算审计的基本依据。
2. 工程范围核实:对比施工图纸、招标清单与实际完成工程,确认实际施工是否与合同约定范围一致。若有增减项目,按合同约定调整总价。增加项目需审核其必要性与合理性,减少项目则扣除相应费用。
3. 费用调整审查:若存在合同约定的调整情形,严格审查调整费用的计算。如工程变更,需审查变更手续是否齐全、变更费用计算是否准确。
4. 价款支付审查:检查建设单位的付款情况,是否按合同约定的时间、方式和比例支付价款。避免超付、误付情况。
5. 索赔与反索赔审查:对于施工过程中的索赔事件,审查其成立条件、证据的充分性及索赔金额的合理性。同时,关注建设单位的反索赔情况。
总之,固定总价合同结算审计需依据合同条款,对工程范围、费用调整、价款支付等进行全面审查,确保结算金额准确合理。
二、固定总价合同审计如何审减
固定总价合同审计审减可从以下方面着手:
1. 合同条款审查:查看合同约定的工程范围、工作内容。若实际施工未完成合同约定的全部工作,应按合同约定扣除相应费用。如合同约定包含某项特定设备安装,实际未安装,就应审减该设备及安装费用。
2. 工程变更审查:分析工程变更是否必要、合理。对于未经甲方书面确认的变更,费用不予认可。若变更导致工程量减少,应根据变更文件和相关计价规定,对总价进行相应调减。
3. 价格组成审查:核查合同价格组成明细,判断各项单价是否合理。若发现投标报价中存在明显的不平衡报价,且在施工中该项目实际工作量与投标时预估差异较大,可根据实际情况调整价格。
4. 现场核实:到施工现场核实实际完成的工程量和工程质量。若发现质量不达标且未按要求整改,应根据合同约定扣除相应的质量保证金或费用。
5. 费用计取审查:检查各项费用计取是否符合合同约定和相关规定。如规费、税金等,若计取标准有误,应进行调整。
审计人员需严格依据合同条款和相关法律法规,全面细致审查,确保审减合理、合规。
三、固定总价合同怎么审计结算
固定总价合同审计结算可从以下方面着手:
1. 合同条款审查:明确合同中固定总价包含的范围、风险承担方式、调整条件等关键条款。查看是否存在对价格调整的特殊约定,如工程变更、物价波动等情况的处理方式。
2. 工程实施情况核实:对比实际完成的工程内容与合同约定是否一致。若有工程变更,需审查变更的审批流程是否合规,变更部分的费用计算是否合理。同时,检查是否存在未完成的工作或擅自削减的项目,如有应相应扣除费用。
3. 费用计算准确性:对于合同内的固定总价部分,确认金额计算无误。对于变更部分,按照合同约定的计价方法或参照相关定额标准进行核算。审查各项费用的取费基数、费率是否符合规定。
4. 资料完整性审查:审核施工过程中的各种资料,如施工图纸、工程签证、验收报告等。确保这些资料真实、有效,能够作为结算的依据。
5. 市场价格调研:若合同允许因物价波动等因素调整价格,需对相关材料、设备等的市场价格进行调研,核实调整金额的合理性。
通过以上多方面的审计,可以确保固定总价合同结算的准确性和公正性。
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