居间合同无效怎么处理

2025-12-29 14:23:32 法律知识 0
  居间合同无效怎么处理?居间合同无效后处理方式如下:一是返还财产,取得的财产应返还,不能返还则折价补偿;二是赔偿损失,有过错方赔偿对方损失,双方有错各自担责;三是恶意串通损害他人利益,取得财产收归国家或返还集体、第三人。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、居间合同无效怎么处理

   居间合同无效后,应按以下方式处理:

   首先,返还财产。合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如,居间人收取的报酬,应返还给支付方。若居间人已为促成合同花费了一定费用,无法原样返还的,可按合理价格折价补偿。

   其次,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致合同无效,给委托人造成损失的,居间人需承担赔偿责任;若委托人与居间人都存在过错,如委托人未如实提供相关信息,居间人也未尽职调查,双方应根据过错程度分担损失。

   最后,对于恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。若居间合同双方恶意串通,损害了第三方利益,相关财产要依法处理。

   二、合同无效可以被撤销吗

   合同无效和可撤销是两个不同的法律概念,合同无效后不能被撤销。

   合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力,自始无效。这些情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

   可撤销合同则是指因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的合同归于无效。常见情形有重大误解、显失公平、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

   合同一旦被认定无效,就无需再撤销。因为无效合同自始没有法律约束力,不存在效力的改变问题。而可撤销合同在被撤销前是有效的,只有在撤销权人行使撤销权后,合同才自始无效。所以,合同无效不能被撤销。

   三、举报合同无效怎么处理

   若要举报合同无效,可按以下步骤处理:

   第一,收集证据。准备能证明合同无效的相关材料,如合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、违反法律法规强制性规定等情形的证据,像书面文件、聊天记录、证人证言等。

   第二,选择举报途径。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院确认合同无效;若合同涉及行政监管领域,如建设工程合同违法违规问题,可向相关行政主管部门举报,由其进行调查处理。

   第三,配合调查。无论是法院还是行政部门受理后,要积极配合他们的工作,如实提供信息和证据,协助查清事实。

   第四,等待处理结果。若法院判定合同无效,双方应返还因该合同取得的财产,有过错的一方需赔偿对方因此受到的损失;行政部门处理后,会依据相关规定对违法违规行为作出相应处罚。

   需注意,举报要基于客观事实,不得进行虚假举报。

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