什么合同是附条件无效的？附条件无效的合同指双方约定条件，条件成就时合同自始无效。常见类型有附延缓、解除、否定条件无效的合同，如房屋租赁、技术合作、演出合同例子所示，且条件要合法、不确定发生，不违法违规。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、什么合同是附条件无效的
附条件无效的合同，是指合同双方当事人在合同中约定一定条件，当该条件成就时，合同自始不发生效力。以下为你列举常见的附条件无效合同类型：
1. 附延缓条件无效的合同：双方约定以将来不确定事实的发生作为合同失效的前提。如甲乙签订房屋租赁合同，约定若甲的子女回国居住，合同即无效。当甲子女回国这一条件成就，租赁合同就不再具有法律效力。
2. 附解除条件无效的合同：合同在成立时有效，但一旦所附条件成就，合同效力即行消灭。比如，丙丁签订技术合作合同，约定若研发的技术在市场测试中未达一定指标，合同无效。当测试未达指标条件成就，合同就失去效力。
3. 附否定条件无效的合同：所附条件为某种事实不发生，合同才继续有效，反之则无效。例如，戊己签订演出合同，约定若演出当天无恶劣天气，合同有效，若出现恶劣天气这一否定条件成就，合同就无效。
附条件无效合同的条件必须是合法、将来不确定发生的事实，并且不得违反法律强制性规定和公序良俗。
二、转包合同怎么算无效合同
转包合同在以下情形下会被认定为无效：
第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。建筑施工领域对企业资质有严格要求，没有相应资质或超越资质承包工程并转包，合同无效。比如不具备一级资质的企业转包一级资质才能承接的项目。
第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订转包合同。这属于典型的“挂靠”行为，违反法律强制性规定，合同当然无效。
第三，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效后转包的。招标是保证工程质量和公平竞争的重要程序，违反该程序转包的合同不受法律保护。
第四，转包行为未经发包人同意。建设工程合同中，承包人转包工程通常需获得发包人许可，擅自转包构成违约，转包合同也可能被认定无效。
第五，转包的建设工程为违法建筑。以违法建筑为标的的转包合同，因其标的不合法而无效。
转包合同若存在上述情形之一，一般会被认定为无效合同。合同被认定无效后，应根据相关法律规定处理善后事宜，如返还财产、折价补偿等。
三、赠与子女合同无效怎么办
若赠与子女合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。若子女已基于赠与合同获得财产，需要返还给赠与人。若财产无法返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如财产已被消耗、毁损，子女需给予相应的经济补偿。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是赠与人的过错导致合同无效，如赠与人隐瞒财产存在权利瑕疵等情况，赠与人需赔偿子女因此遭受的损失；若子女存在过错，如胁迫赠与人签订赠与合同，子女也需对赠与人的损失进行赔偿。
第三，协商或诉讼解决。双方可先就财产返还和赔偿事宜进行协商。若协商不成，赠与人或子女都可以向人民法院提起诉讼，请求法院对合同无效后的财产处理作出判决。通过法律途径，明确双方的权利和义务，保障自身合法权益。
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