是否必然导致合同无效？合同是否必然无效要依具体情形判断。法律规定，无民事行为能力人签的、虚假意思表示的、违法违规的、违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的合同无效。但有可撤销情形的合同，撤销前有效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、是否必然导致合同无效
合同是否必然无效需依据具体情形判断。根据法律规定，有几种情形会导致合同无效。一是无民事行为能力人签订的合同，因其不具备相应民事行为能力，无法独立实施民事法律行为，所签合同无效。二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同，这种虚假表示并非真实意愿，合同不具有法律效力。三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同，不过若该强制性规定不导致合同无效的除外。四是违背公序良俗的合同，因其损害了公共秩序和善良风俗而无效。五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同，也会被认定无效。
然而，并非所有合同存在问题就必然无效。比如一些合同可能存在可撤销情形，像因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等签订的合同，在被撤销前是有效的，撤销后才自始无效。所以，合同是否必然无效要结合实际情况，依据法律规定进行判定。
二、如何起诉抵押合同无效
起诉抵押合同无效，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。证据是诉讼的关键，需收集能证明抵押合同无效的相关证据，比如合同违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫手段、损害国家集体或第三人利益等方面的证据，包括书证、物证、视听资料、证人证言等。
第二，确定管辖法院。一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，抵押合同中若有约定管辖的，从其约定，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
第三，撰写起诉状。起诉状应包含原被告基本信息、明确的诉讼请求（即请求确认抵押合同无效）、事实与理由（详细阐述合同无效的依据和事实情况）。
第四，立案。携带起诉状、证据材料、身份证等相关材料前往管辖法院立案庭办理立案手续，缴纳诉讼费用。
第五，参加庭审。按照法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中陈述事实、出示证据、进行辩论。
第六，等待判决。法院会根据庭审情况和相关证据作出判决，若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。
三、炒房合同是否该判无效
炒房合同是否判无效，需依据具体情况判定。
若炒房合同存在以下情形，通常会被判定无效。其一，合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。比如，炒房者与开发商勾结抬高房价，损害其他购房者权益，这类合同应属无效。其二，以合法形式掩盖非法目的。若炒房者签订合同是为了通过不正当手段套取银行贷款，即便合同形式合法，实质违法，也会被认定无效。其三，违反法律、行政法规的强制性规定。例如，在一些城市有限购政策，炒房者为规避限购签订合同，违反了限购法规，合同无效。
然而，若炒房合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定、不损害他人利益，一般会认定有效。即使炒房行为可能违背市场道德，但在法律层面，若无上述无效情形，合同仍受法律保护。所以，不能一概而论判定炒房合同无效，需结合具体合同情况和相关法律规定判断。
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