什么时候签的是无效合同

2025-12-29 21:42:23 法律知识 0
  什么时候签的是无效合同?以下情形签订的合同无效:主体不适格,如无民事行为能力人签的合同;虚假意思表示,如为逃债签的虚假合同;违法违规,如无证经营专卖品的合同;违背公序良俗,如用于赌博的合同;恶意串通损害他人权益的合同。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、什么时候签的是无效合同

   以下情形签订的合同无效:

   1. 主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。例如,不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人,其实施的民事法律行为无效,所签合同自然无效。

   2. 虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如,为逃避债务,与他人虚假签订房屋买卖合同,该合同无效。

   3. 违法违规:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如,未经许可经营专卖物品所签订的买卖合同无效。

   4. 违背公序良俗:违背公序良俗的合同无效。像以合法形式掩盖非法目的,如签订合同进行赌博等违法活动,合同无效。

   5. 恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。如公司股东与第三人恶意串通,签订损害其他股东利益的合同。

   二、无效合同法院会去调查吗

   法院在审理涉及无效合同的案件时,会根据具体情况决定是否进行调查。

   在民事诉讼中,遵循“谁主张,谁举证”的一般原则。若一方当事人主张合同无效,需提供相应证据证明存在合同无效的法定情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。此时,法院主要审查当事人提供的证据。

   然而,在特定情形下,法院会主动调查。当涉及可能损害国家利益、社会公共利益的合同,即便当事人未提出合同无效的主张,法院也会依职权审查合同效力,并可能进行调查。另外,当事人因客观原因无法自行收集关键证据,申请法院调查收集,且该申请符合法律规定时,法院会开展调查。

   总之,法院是否对无效合同进行调查,取决于案件具体情况和证据收集状况。

   三、超过20年的合同无效吗

   合同超过20年并非绝对无效。

   对于租赁合同,法律规定租赁期限不得超过20年,超过部分无效。即若签订的租赁合同约定租期超20年,超过20年的那部分不具法律效力,但不影响合同中20年以内租赁期限的约定。比如甲乙签订一份30年的房屋租赁合同,前20年的租赁约定有效,后10年的约定无效。

   然而,除租赁合同外的其他类型合同,法律并未对合同期限作出统一的“不得超过20年”的限制。只要合同双方当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,即便合同期限超过20年,合同也是有效的。

   所以,判断超过20年的合同是否有效,需先明确合同类型,再依据相关法律规定及合同生效要件综合判断。

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