物业代售居民保险合同怎么签？物业代售居民保险合同签订有流程要点。先明确双方身份，提供资质证明；协商合同条款，明确各自义务；确定报酬及支付方式；规范合同文本，参考模板修改；双方审查后签字盖章并各自存档，保障权益、规范服务。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、物业代售居民保险合同怎么签
物业代售居民保险合同签订，需遵循一定流程和要点。
第一，明确双方身份。物业和保险公司应提供相关资质证明，如营业执照、保险代理资格证书等，以确认其合法经营身份。
第二，协商合同条款。合同应明确保险产品种类、保险责任范围、保险期限、保险费用、双方权利义务等内容。对于物业而言，要明确其代售的服务内容，如协助宣传、收集信息等；对于保险公司，要明确理赔服务等义务。
第三，确定报酬与支付方式。明确物业代售保险的报酬计算方式，如按保费的一定比例提成，同时确定支付时间和方式。
第四，规范合同文本。合同需采用书面形式，条款表述要清晰、准确，避免模糊和歧义。可参考保险行业标准合同模板，并结合实际情况进行修改完善。
第五，签订与存档。双方仔细审查合同条款，确认无误后签字盖章。合同签订后，双方各保留一份，以备后续查阅和处理可能出现的纠纷。
通过以上步骤签订合同，可保障物业和保险公司双方的合法权益，也能为居民提供更规范的保险代售服务。
二、保险合同中止期限如何规定的
保险合同中止期限规定如下：在人身保险合同中，投保人支付首期保险费后，若未能按合同约定的期限支付当期保险费，通常会有一定的宽限期。宽限期内，即使未缴费，保险合同依然有效。
宽限期结束后投保人仍未支付当期保险费的，保险合同效力自宽限期届满的次日起中止。自合同效力中止之日起二年内，投保人与保险人可以协商并达成协议，投保人补交保险费后，合同效力恢复。
但如果自合同效力中止之日起满二年双方未达成协议的，保险人有权解除合同。保险人依照规定解除合同的，应当按照合同约定退还保险单的现金价值。
这样规定旨在平衡投保人与保险人的权益。对投保人而言，给予一定时间的缓冲来补缴保费，避免因一时疏忽或经济困难而丧失保障；对保险人来说，明确中止期限，能在一定程度上控制风险，维持保险业务的稳定运营。
三、超额保险合同赔付范围有哪些
超额保险指保险金额高于保险价值的保险合同。其赔付范围需根据不同情况确定。
在我国，若因投保人善意所致超额保险，保险人在保险价值范围内承担赔偿责任。比如，投保人因对保险标的价值评估失误，过高确定了保险金额，当保险事故发生，保险人仅按照保险标的实际价值进行赔付，超出部分无效。
若投保人出于恶意订立超额保险合同，保险人有权解除合同，并且不承担赔偿责任。这是因为恶意超额保险违背了保险的损失补偿原则，存在不当获利的嫌疑。
此外，若保险合同对超额部分有特别约定，从其约定。比如，双方约定在一定比例范围内的超额部分也可按比例赔付等情况。
总之，超额保险合同赔付范围一般以保险价值为限，除非合同另有约定，但恶意超额保险不受法律保护。
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