续租怎么跟中介签合同呢？与中介签续租合同，先明确续租意向，了解房东意见和相关条件；再协商合同条款，涵盖租金等内容；接着拟定并审查合同文本；各方确认后签字盖章；最后留存合同并按约履行义务，有疑问可咨询中介或律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、续租怎么跟中介签合同呢
与中介签续租合同可按以下步骤进行：
首先，明确续租意向。提前与中介沟通，表明你想要续租该房屋，了解房东是否同意续租以及续租的相关条件，如租金是否调整、租赁期限等。
其次，协商合同条款。在达成续租意向后，与中介和房东共同协商续租合同的具体条款。条款内容应涵盖租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维护责任、违约责任等。确保合同条款清晰明确，避免日后产生纠纷。
然后，拟定合同文本。可由中介根据协商结果拟定续租合同，或者使用原合同基础上进行修改。仔细审查合同内容，确认条款无误。
接着，签订合同。合同各方确认合同内容后，在合同上签字或盖章。签字时要确保是本人签署，并注明签署地点。
最后，留存合同。合同签订后，各方应妥善保管好合同原件，以备不时之需。同时，按合同约定履行各自的义务。
在整个过程中，如有任何疑问或不确定的地方，可要求中介进行解释说明，必要时可咨询专业律师。
二、转租和中介签合同怎么签
转租和中介签合同，要按以下要点操作：
1. 确认中介资质。查看中介是否有合法的营业执照及相关房地产经纪资质证书，确保其具备从事中介业务的资格。
2. 明确合同主体信息。在合同中详细写明中介公司名称、法定代表人、地址、联系方式，以及自己的个人信息。
3. 确定转租事项。清晰表述所转租房屋的具体地址、面积、户型等情况，同时明确租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。明确中介在转租过程中承担的具体服务内容，如是否负责寻找租客、协助办理相关手续等。
4. 约定双方权利义务。中介有义务如实提供房源信息、协助签订转租合同等；而你有义务按约定支付中介费用等。
5. 规定违约责任。明确双方在违约情况下应承担的责任，如中介未按约定找到合适租客，或你未按时支付中介费用等情况的处理方式。
6. 审查合同条款。仔细阅读合同各项条款，对不理解或不合理的地方及时与中介协商修改，确保合同公平、合法。
7. 签字盖章。双方确认合同内容无误后，签字并加盖中介公司公章，自己也需签字。
三、租客可以跟中介签合同吗
租客可以跟中介签合同，但需区分具体情况。
若中介仅为居间人，即负责向租客报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，那么租客应与房东签订房屋租赁合同，中介与租客签订的通常是居间合同，约定中介促成合同成立后，租客支付报酬等事项。
若中介受房东委托代理出租房屋，且有合法有效的授权，租客可与中介签订租赁合同，此时合同的权利义务由房东承担。不过租客要查看中介的授权委托书，确认委托权限和期限等信息，以保障交易安全。
若中介未经房东授权擅自出租房屋，与租客签订的合同可能效力待定或无效。若房东事后追认，合同有效；若房东不追认，合同无效，中介要承担相应赔偿责任。
所以，租客跟中介签合同前，务必明确中介身份和权限，仔细审查合同条款，避免权益受损。
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