中介群租能不能解除合同？中介群租能否解除合同要看具体情况。若合同禁群租，中介群租违约，房东可解约索赔；合同未禁但群租违法，房东也能解约；若都不违反，房东解约或担责。房东解约前需查合同、看违法情况。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介群租能不能解除合同
中介群租是否能解除合同，需视具体情况判断。
若租赁合同明确禁止群租，中介群租行为构成违约。依据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，属于违约。在此情形下，房东有权解除合同，并要求中介承担违约责任，如赔偿损失等。
若合同未明确禁止群租，但中介群租行为违反了相关法律法规，如当地关于房屋租赁的管理规定，房东也可解除合同。因为法律法规具有强制性，合同履行不得与之相抵触。
然而，若合同未禁止群租，且中介群租行为未违反法律法规，房东一般不能随意解除合同。否则，房东可能需承担违约责任。
总之，房东在考虑解除合同前，要先查看合同约定，再了解群租是否违法。若中介违约或群租违法，房东可依法解除合同，维护自身合法权益。
二、合租里几人和中介签合同
合租时与中介签合同的人数没有固定要求，需依据具体情况确定。
如果中介代表房东出租整套房屋，合租人可以共同与中介签一份合同。这样能明确所有合租人的权利和义务，避免日后产生纠纷。在合同里要写清每个合租人的姓名、联系方式、居住房间等信息。这种方式对房东和中介来说，便于管理，能一次性明确租赁关系。
也可以由合租人中的一人与中介签合同，再由签约人与其他合租人另行签订内部协议。这种情况适用于部分合租人相互熟悉且信任。不过，这存在一定风险，若签约人违约，其他合租人权益可能受损。
此外，若每个合租人单独租不同房间，也可分别与中介签合同。这样每个人的权利义务独立，若一方违约不影响其他合租人，但在公共区域使用等方面可能需额外约定。
无论选择哪种签约方式，都要仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
三、中介租赁合同签几份合同
中介租赁合同通常至少签三份。在有中介参与的租赁关系中，一般涉及出租人、承租人以及中介方三方。
对出租人而言，需持有一份合同，以此明确自己作为出租方的权利和义务，比如按时收取租金、监督房屋合理使用等权利，以及保证房屋符合约定用途等义务。
承租人同样要持有一份合同，用于保障自身在租赁期间的合法权益，像正常使用房屋设施、要求出租人维修房屋等，同时明确自身应履行按时交租、爱护房屋等义务。
中介方也需留存一份合同，这便于其监督合同的履行情况，同时明确自己在促成租赁交易过程中的权利和义务，如获取中介费用等。
不过，根据实际情况，可能还会有多份合同，例如为备案需要向相关部门提交合同。在签订合同前，各方务必仔细审查合同条款，确保合同内容准确反映各方意愿，以避免后续出现纠纷。
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