出租如何与中介签合同？与中介签出租合同，要做好五方面。一是审查中介资质，避免与无资质中介签约；二是明确合同条款，包括委托事项、服务内容、费用支付等；三是确定违约责任；四是保护个人信息；五是保留合同文本。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、出租如何与中介签合同
与中介签出租合同，要做好以下方面：
首先，仔细审查中介资质。查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其具备合法经营资格，避免与无资质中介签约带来风险。
其次，明确合同条款。详细规定委托事项，如出租房屋的位置、面积、租金价格范围、租赁期限等；明确中介的服务内容，包括寻找租客、协助签订租赁合同、后续跟进等；约定费用支付方式和金额，明确何时支付、支付比例等，避免后期产生费用纠纷。
再次，确定违约责任。在合同中明确双方违约情形及应承担的责任，比如中介未在约定期限内找到合适租客、租客未按时支付租金等情况的处理方式，保障自身权益。
然后，保护个人信息。合同中应规定中介对房东个人信息的保密义务，防止信息泄露带来不必要麻烦。
最后，保留合同文本。签订完成后，确保自己持有一份合同原件，以便日后出现问题时有据可查。
二、中介帮转租合同合法吗
中介帮转租合同是否合法，需分情况判断。
若中介获得房东书面授权，且在授权范围内帮租客转租房屋并签订合同，此合同合法有效。依据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。这种情况下，中介作为房东的代理人促成转租，合同受法律保护。
若中介未经房东同意擅自帮租客转租，房东有权解除与租客的租赁合同。因为根据相关法律，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此时转租合同的效力处于待定状态，如果房东事后追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同无效。
若中介与租客恶意串通，损害房东利益，转租合同同样无效。因为行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
判断中介帮转租合同是否合法，关键看是否获得房东同意或授权，以及是否存在恶意串通等违法情形。
三、中介说转租要用合同吗
中介说转租是否需要用合同，要根据具体情况来看。通常而言，转租签订合同是非常必要的。
从法律层面讲，签订转租合同能明确各方的权利和义务。对于转租人、承租人以及房东（若房东同意转租），合同可详细规定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等关键内容。一旦出现纠纷，合同就是解决问题的重要依据。
根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
若中介告知转租不需要合同，这种做法存在较大风险。没有合同，当出现租金拖欠、房屋损坏赔偿、提前解约等问题时，各方的权益难以得到有效保障。所以，为保障自身合法权益，转租时应签订书面合同，明确各项条款，避免潜在的法律风险和纠纷。
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