中介和租客签合同吗？中介是否和租客签合同分情况。通常中介促成房东与租客交易，签三方租赁合同，中介为居间方。也有中介受委托代理出租，与租客单独签合同，类似房东角色。若未达成交易，可能签居间服务合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介和租客签合同吗
中介是否和租客签合同需分情况来看。
一般情况下，中介主要是促成房东和租客达成租赁交易，此时中介、房东和租客会签订三方的房屋租赁合同。在这份合同里，中介作为居间方，负责提供房源信息、促成交易等服务，明确其应尽义务和可获取的报酬；房东和租客则分别是房屋的出租方和承租方，确定租赁的各项具体条款。
不过，也存在中介和租客单独签合同的情况。比如中介受房东委托代理出租房屋，中介以自己的名义和租客签订租赁合同。这种情况下，中介在合同中的角色类似房东，要履行出租方的一些责任和义务。
此外，如果租客只是单纯地通过中介找房，没有与房东达成交易，中介可能会和租客签订居间服务合同，主要是约定中介为租客寻找合适房源等服务内容，以及租客需支付的中介费用等事项。
二、续租合同是中介给吗
续租合同不一定由中介提供。这取决于具体情况。
若原租房交易通过中介促成，且在中介服务范围内包含续租相关协助，中介通常会提供续租合同模板。因为中介公司有标准化的合同文本，能确保合同条款符合法律规定和行业规范，保障双方权益。并且中介为维护客户关系、赚取后续服务费用等，会积极提供这类服务。
但如果没有使用中介服务，或者原中介不负责续租事宜，租客和房东可自行拟定续租合同。双方可参考原合同条款，结合当前实际情况，如租金调整、租赁期限变更等，来协商并起草合同。也可以在网络上搜索合法有效的合同模板进行修改使用。
无论合同由谁提供，在签订续租合同前，双方都应仔细审查合同条款，确保其公平、合理、合法。
三、转租合同中介会挂吗
转租合同中介是否会挂出需分情况来看。
若转租行为合法合规，中介通常会挂出。当承租人获得了出租人书面同意转租，且转租合同内容符合法律法规及相关政策要求，中介为促成业务、赚取佣金，会将转租信息挂出。比如，原租赁合同明确允许转租，或者出租人已出具书面同意文件，中介有理由相信转租交易安全且可操作，便会积极推广。
但如果存在问题，中介一般不会挂。要是承租人未经出租人同意擅自转租，中介知晓后不会冒险挂出该转租合同。因为这种情况下，出租人有权解除与承租人的租赁合同，导致转租合同无法履行，中介可能会面临法律风险和声誉损失。此外，若转租合同存在条款不合理、违反法律法规等情况，中介从自身利益和合规角度考虑，也不会将其挂出。
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