转租的合同跟中介买吗？转租合同不用向中介购买，中介在转租中可提供服务并协助起草合同，收取服务费。当事人也能自行拟定，但转租要获原房东书面同意，拟定合同要明确各方权利义务，确保合法合规、符合意愿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、转租的合同跟中介买吗
转租合同并非向中介购买。中介在转租事宜中可提供一定服务，但合同本身并非商品售卖。
若通过中介进行转租，中介会协助起草转租合同。他们有专业知识，能根据法律法规和实际情况拟定合同条款，保障合同的合法性与有效性。不过，这并非是购买合同，而是中介收取服务费用后提供的专业服务。
若不通过中介，当事人也可自行拟定转租合同。需注意的是，转租需取得原房东书面同意，否则可能导致转租合同无效。在拟定合同内容时，要明确各方权利义务，如租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。合同签订后，对各方均有法律约束力。
总之，转租合同无需购买，可由中介协助起草，也可自行拟定，但要确保合同合法合规且符合各方意愿。
二、租户能和中介签合同吗
租户可以和中介签合同，但要区分具体情况。
若中介是房东的代理人，持有房东的授权委托书，租户与中介签订合同是有效的。在此种情况下，中介以房东名义和租户签约，法律后果由房东承担。租户要注意查看授权委托书中代理权限、代理期限等内容，避免因中介超越代理权限引发纠纷。
若中介并非房东代理人，而是以自己名义和租户签合同，这可能属于房屋转租。此时，中介需取得房东同意转租的证明。若未经房东同意，房东有权解除与中介的租赁合同，进而影响租户的租赁权益。
此外，租户与中介签合同，要仔细审查合同条款，明确租金、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等关键内容。若对合同条款有疑问，可要求中介进行解释说明。同时，保留好合同及相关支付凭证，以便维护自身合法权益。
三、中介可以签短租合同吗
中介可以签短租合同。在租赁市场中，中介公司作为专业的居间服务机构，其业务范围包含促成租赁交易，包括短租交易。
中介签短租合同需满足一定条件。一方面，中介要具备合法的经营资质，这是其开展业务的基本前提。另一方面，中介应获得房东的合法授权，比如有房东出具的授权委托书，明确允许中介代签短租合同。
若中介未获授权而擅自签订短租合同，合同效力可能存在问题。在这种情况下，房东有权对合同进行追认，若追认则合同有效；若拒绝追认，合同对房东不发生效力，租客可能因此面临权益受损，可向中介追究相应责任。
当租客与中介签订短租合同时，要仔细审核合同条款，确保自身权益。同时，可要求中介出示相关授权文件，以保障合同的合法性和有效性。
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