续租需要重新签合同收中介费吗？续租是否重新签合同收中介费分情况。首次租房约定仅促成首租收中介费，续租一般不再收；若另有约定需服务或中介起促成作用，可能收费。建议首租时明确费用并写入合同，未约定则续租时协商。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、续租需要重新签合同收中介费吗
续租是否重新签合同收中介费，需分情况看待。
若在首次租房时，中介与租客、房东约定，仅为促成首次租赁提供服务并收取中介费，那么续租时，即便重新签订合同，通常无需再次支付中介费。因为中介已完成其促成首次租赁的服务内容，续租是基于租客与房东已建立的租赁关系延续。
但要是中介与双方另有约定，例如约定在续租时仍需提供一定服务（如协助完善合同条款、处理相关手续等）并收取费用，那么租客和房东可能需要支付中介费。此外，若租客和房东续租时，中介在其中起到了实质性的促成作用，如协调双方续租条件、解决分歧等，也可能会收取相应中介费。
在实际操作中，为避免纠纷，建议在首次租房时就与中介明确续租相关费用问题，并在合同中清晰约定。若没有提前约定，续租时可与中介协商确定是否支付及支付金额。
二、找个中介代签租赁合同要多少钱
找中介代签租赁合同的费用并无统一标准，其受多种因素影响。
市场常见收费方式有按固定金额收费和按租金比例收费。若按固定金额，可能几百元到数千元不等。简单的住宅租赁合同代签，费用或许在几百元；而商业用房等复杂合同代签，收费可能达数千元。
按租金比例收费，通常在1% - 5%左右。比如，月租金较高或租赁期限较长，中介承担的风险和工作量较大，收费比例可能就会高些。
不同地区经济发展水平和市场行情不同，费用也有差异。经济发达地区，中介收费一般较高；欠发达地区则相对较低。
中介公司的规模和知名度也会影响收费。大型、知名中介公司服务更规范、专业，收费可能高于小型中介。此外，合同复杂程度也会影响费用，条款复杂、涉及特殊要求的合同，代签费用会更高。具体费用需与中介协商确定。
三、签完合同不租了中介费可以退吗
签完合同不租了中介费是否可以退，需依据具体情况判断。
一般而言，若中介已促成租赁合同成立，按照法律规定和合同约定，中介有权收取中介费，通常不予退还。因为中介的主要义务是促成租赁双方达成交易，当合同成功签订，其义务即已完成。
然而，若存在以下情形，中介费可能退还：一是中介未如实报告重要信息或提供虚假情况，损害了租客利益，租客不仅可要求退还中介费，还能要求赔偿损失；二是合同虽签订，但因不可归责于租客的事由导致合同无法履行，例如房东违约不租，这种情况下，租客可与中介协商退还部分或全部中介费。
若要退中介费，租客可先与中介协商沟通，说明情况和理由。若协商不成，可收集相关证据，如合同、聊天记录等，通过法律途径维护自身权益。
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