租户与中介签订什么合同？租户与中介通常签两类合同。居间合同是中介为租户提供找房媒介服务，促成交易租户付报酬，未促成可要求必要费用；委托代理合同是租户委托中介协商签约，中介以租户名义行事，超权限造成损失要担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租户与中介签订什么合同
租户与中介通常签订两类合同。
一是居间合同。当租户通过中介寻找合适房源时，中介为租户提供订立租赁合同的媒介服务，此时双方签订居间合同。在该合同里，中介的主要义务是向租户如实报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成租户与房东达成租赁交易。若中介促成合同成立，租户应按照约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求租户支付从事居间活动支出的必要费用。
二是委托代理合同。若租户委托中介代表自己与房东进行租赁事宜的协商、签约等，双方会签订委托代理合同。在这种合同关系下，中介以租户的名义实施法律行为，相关法律后果由租户承担。中介需在委托权限范围内行事，若超出权限给租户造成损失，要承担相应赔偿责任。
二、中介是否要和租户签合同
中介是否要和租户签合同，需分情况来看。
在房屋租赁交易中，若中介仅提供信息服务，促成房东与租户达成租赁交易，一般无需与租户签订合同。这种情况下，中介的主要职责是提供房源信息、带看房屋等，待房东和租户签订租赁合同，中介完成居间服务，收取相应佣金。
然而，若中介以自己名义将房屋出租给租户，形成转租关系，那么中介需要和租户签订合同。此时，中介成为法律意义上的出租人，要按照合同约定向租户提供房屋，并承担相应责任和义务，例如保障房屋符合居住条件等。
还有一种情况，若中介受房东委托全权代理房屋租赁事宜，且代理权限明确，也可与租户签订合同。不过，合同中的权利义务最终由房东承担，中介只是基于委托行使代理权。
总之，中介是否与租户签合同，取决于其在租赁交易中的角色和具体业务模式。
三、中介出租电子合同怎么签
中介出租电子合同签订需遵循以下步骤：
1. 选择可靠平台：挑选具备合法资质、安全保障且受认可的电子合同平台，确保合同签署和存储的安全性、合法性。
2. 身份认证：合同各方在平台进行实名认证，可通过手机号、身份证号、人脸识别等方式，确认参与方的真实身份。
3. 拟定合同：根据租赁双方协商的内容，在电子合同平台上起草租赁合同，明确租赁房屋信息、租金、租赁期限、双方权利义务等关键条款。
4. 合同审核：双方仔细审查合同条款，确保合同内容准确无误，符合双方意愿。如有异议，及时沟通修改。
5. 电子签名：确认合同无误后，双方使用电子签名对合同进行签署。电子签名应符合《电子签名法》要求，具备唯一性、可靠性。
6. 合同存储与管理：签署完成后，电子合同平台会对合同进行安全存储，方便双方随时查阅、下载和管理。同时，要注意保存好相关签署记录和凭证，以备不时之需。
在整个过程中，务必确保电子合同的签署符合法律规定，以保障自身合法权益。
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