中介出出租赁合同多少钱？中介出具租赁合同收费无固定标准，受多种因素影响。地区上，经济发达地区收费更高；租赁标的方面，大型商业用房比普通住宅收费高；中介机构定位和服务不同，收费也有差别。费用需协商确定，合作前要明确标准防纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介出出租赁合同多少钱
中介出具租赁合同的收费并无固定标准，会受多种因素影响。
其一，地区差异显著。经济发达地区物价和人力成本高，中介收费通常比经济欠发达地区高。像大城市，收费可能在几百元到上千元；中小城市则可能相对低些，几十元到几百元不等。
其二，租赁标的情况也会影响收费。若租赁的是大型商业用房，因其合同涉及条款复杂，对法律专业性要求高，收费会比普通住宅租赁合同高。
其三，中介机构自身定位和服务内容不同，收费也有差别。一些大型、知名中介机构，凭借品牌和专业服务优势，收费会偏高；而小型中介可能收费较低以吸引客户。部分中介若还提供合同后续的法律咨询、纠纷处理等增值服务，收费也会相应增加。
总体而言，具体费用需与中介机构协商确定，在达成合作前，要明确服务内容和收费标准，避免后续产生纠纷。
二、续租合同需要交中介费吗
续租合同是否交中介费，需分情况判断。
若原租赁合同中明确约定续租需支付中介费，且条款不违反法律规定，应按合同执行。这是基于合同双方的意思自治，双方在签订原租赁合同时已对续租中介费事宜达成一致。
若原合同无此约定，通常无需再次向中介支付续租中介费。续租本质是原租赁关系的延续，若租客与房东直接达成续租协议，未借助中介额外服务，再次收费缺乏依据。
不过，若续租过程中中介提供了新服务，如重新拟定合同、协调双方分歧等，中介有权收取适当费用，费用数额可由三方协商确定。
总之，续租合同是否交中介费，主要看原合同约定和中介是否提供新服务。租客和房东遇到此类问题，可先查看合同条款，若有争议可协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
三、中介签的租赁合同有效吗
中介签的租赁合同是否有效，需分情况判断。
若中介受一方当事人委托，以委托人名义签订合同，且有合法有效的授权，合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，该合同对委托人发生效力，是有效的。比如房东委托中介出租房屋，中介按委托权限与租客签订合同，此合同有效。
若中介以自己名义签订合同，但构成表见代理，即相对人有理由相信中介有代理权，合同也可能有效。例如中介持有房东相关证件且以往一直代表房东处理租赁事宜，租客有理由相信其有代理权，此时签订的合同有效。
然而，若中介无代理权且事后未获追认，合同对委托人不发生效力。若合同存在违反法律法规强制性规定、恶意串通损害他人利益等情形，合同无效。如中介与租客恶意串通压低租金损害房东利益，合同无效。
所以，判断中介签的租赁合同是否有效，要综合考量中介权限、合同内容等多方面因素。
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