中介签合同还要租户签吗？中介签合同是否还需租户签，分情况而定。若中介转租，要和租户签合同；若中介仅为居间人，房东和租户直接签，中介收中介费。租户遇中介要求签额外合同，要审查内容，有疑问可咨询法律人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签合同还要租户签吗
中介签合同是否还需租户签，要视具体情况而定。
如果中介是以自己名义与房东签订租赁合同，再转租给租户，此时中介和租户都要签合同。中介与房东的合同确定双方租赁权利义务，中介与租户的合同则明确中介和租户之间的权利义务关系。
若中介仅作为居间人，促成房东和租户达成租赁交易，通常房东和租户直接签订租赁合同，中介无需与租户单独签合同。中介的职责是提供订立合同的媒介服务，促使双方签订合同，之后收取相应的中介费用。
在实际操作中，若中介要求与租户签订额外合同，租户应仔细审查合同内容，明确双方权利义务，保障自身合法权益。若对合同条款存在疑问或担忧，可咨询专业法律人士。
二、租户和中介的合同怎么签
租户与中介签订合同，需关注以下要点：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质与合法性，查看营业执照、房地产经纪机构备案证明等证件。同时，要写明租户与中介的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 清晰界定服务内容：明确中介的服务范围，如是否提供房源信息、协助签订租赁合同、办理入住及退租手续等。此外，还应注明服务标准和完成时限。
3. 租金及费用条款：详细约定租金金额、支付方式、支付周期，以及押金的退还条件和时间。明确中介费用的金额、支付时间和方式，避免后期产生纠纷。
4. 违约责任：在合同中明确双方的违约责任，如租户未按时支付租金、中介未按约定提供服务等情况下应承担的责任。
5. 争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，租户应仔细阅读合同条款，对不理解或有异议的部分及时与中介沟通。签订合同时，要确保合同一式多份，双方各执一份，以保障自身合法权益。
三、转租中介要收合同费用吗
转租中介是否收取合同费用，需结合具体情况判断。
一般而言，这取决于中介与委托人签订的中介服务合同约定。若合同明确规定在转租过程中要收取合同费用，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么中介有权按约定收取。这种费用可能是为补偿中介在起草、审核或见证转租合同等方面付出的人力和资源成本。
从法律角度看，《民法典》规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若中介在转租交易里，成功促成租客与次租客达成转租合同，收取一定费用是合理的。但如果中介未促成合同成立，除当事人另有约定外，不得请求支付报酬。
若中介未提前告知会收取合同费用，或在服务过程中未提供相应的合同服务却强行收费，租客可拒绝支付。若因此产生纠纷，租客可通过协商、向消协投诉或法律途径维护自身权益。
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