中介出租合同没有中介签有效吗？中介出租合同没中介签字是否有效要看具体情况。若合同规定三方签字生效，缺中介签字通常无效；若没此规定，且双方完成主要义务，合同在双方间可能有效；有证据证明中介认可内容，合同也可能有效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介出租合同没有中介签有效吗
中介出租合同没有中介签字是否有效，需视具体情况判断。
一般而言，若合同明确规定需三方（出租方、承租方、中介方）签字才生效，缺少中介签字，合同未满足生效条件，通常无效。因为签字代表对合同内容认可并愿意受其约束，中介未签字意味着其未对合同达成意思表示一致。
但如果合同中没有此类规定，且出租方和承租方已完成主要义务，如出租方交付房屋，承租方支付租金，合同也可能有效。根据相关法律，当事人一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立。此时合同在出租方和承租方之间产生法律效力，不过与中介相关的条款可能不产生效力，因为中介未签字认可。
此外，若有其他证据能证明中介参与合同订立且认可合同内容，如聊天记录、录音等，也可能认定合同有效。
二、跟中介签的合同退租联系中介么
与中介签订合同后退租，通常需要联系中介。
如果租赁合同是与中介签订，那么中介在租赁关系中扮演重要角色。合同中应明确规定了退租的相关流程和条件，按照合同约定，退租事宜往往需告知中介。这是因为中介在租赁过程中掌握着租赁双方的信息，对整个租赁交易比较了解。
联系中介退租，需向其说明退租原因和时间，按照合同要求办理退租手续。例如，要确保房屋恢复到合同约定的状态，配合中介进行房屋检查等。若存在物品损坏等情况，还需协商赔偿事宜。
此外，如果租金是交给中介的，联系中介也便于处理租金退还问题。不过，若租赁合同中有特别约定，比如某些事项需直接与房东沟通，那就应按合同执行。总之，退租时应遵循合同约定，及时联系中介妥善处理相关事宜。
三、租赁合同中介跑路租客如何维权
当租赁合同中介跑路，租客可通过以下方式维权：
第一，收集证据。租客应收集与中介签订的租赁合同、支付租金和押金的凭证，如转账记录、收据等，还有与中介沟通的聊天记录、通话录音等，这些证据能证明租赁关系和支付情况。
第二，与房东协商。了解房东和中介的委托关系。若房东委托中介出租房屋并收取了中介的租金，租客已支付租金期限内，房东不应驱赶租客；若房东未收到租金，可与房东协商重新确定租金支付方式或期限，避免被强制搬离。
第三，向相关部门投诉。可向当地房地产中介协会、工商局等部门投诉中介的违规行为，相关部门会对中介进行调查和处理。
第四，报警处理。若中介存在诈骗等违法行为，如收取租金后卷款跑路，租客可向公安机关报案，通过刑事诉讼追究中介刑事责任，挽回损失。
第五，提起民事诉讼。租客可向法院起诉中介，要求其退还剩余租金和押金，并承担违约责任。若起诉中介无果，符合条件时也可起诉房东，维护自身合法权益。
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