国资转让合同无效怎么办？国资转让合同被认定无效后，按相关法律规定处理。一是返还财产，无法返还则折价补偿；二是过错赔偿，有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；三是可能涉及行政甚至刑事责任，违法违纪者将受相应惩处。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、国资转让合同无效怎么办
国资转让合同被认定无效后，需按相关法律规定处理。
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若国资受让方已取得国有资产，需返还给出让方；若无法返还，如资产已被消耗、转让给善意第三人等，受让方要进行折价补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果国资出让方存在过错，比如未按规定进行评估、审批等，导致合同无效，给受让方造成损失，出让方要赔偿受让方的损失；反之，受让方有过错的，也要赔偿出让方损失。
最后，可能涉及行政甚至刑事责任。国资转让涉及国有资产保护，若转让过程中存在违法违纪行为，相关责任人员可能面临行政处分；情节严重、构成犯罪的，要依法追究刑事责任。如恶意串通低价转让国有资产，损害国家利益的，就可能触犯刑法。
二、房屋遮挡合同无效怎么办
若房屋遮挡合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方因合同获得了金钱，应返还给对方；若获得的是房屋相关权益无法原样返还，则需根据实际情况进行折价赔偿。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是提供房屋信息的一方故意隐瞒房屋存在遮挡的重大事实导致合同无效，那么该方应赔偿对方因合同无效遭受的经济损失，如为签订合同支付的费用等；若双方都存在一定过错，例如双方都未对房屋遮挡情况进行充分了解和核实，则按各自过错程度分担损失。
第三，协商或诉讼解决。双方可先自行协商解决合同无效后的相关事宜；若协商不成，受损方可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，请求法院判决对方承担相应责任并给予合理赔偿。
三、无效合同生效后如何处理
无效合同自始无效，不存在生效一说。合同被认定无效后，应按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如在房屋买卖合同无效后，卖方应返还购房款，买方应返还房屋。
第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如在建设工程合同中，若因双方过错导致合同无效，双方要按过错比例分担因合同无效造成的损失，如工程返工费用等。
第三，收归国有或返还集体、第三人。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如当事人通过无效合同非法获取国有资产，该资产应被收归国有。
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