合同无效后如何维权

2026-01-04 00:43:25 法律知识 0
  合同无效后如何维权?合同无效后,当事人可通过这些方式维权:返还财产,不能返还则折价补偿;有过错方需赔偿损失,双方有过错各自担责;恶意串通的财产收归国家或返还集体、第三人;协商不成,依仲裁条款仲裁,无则向法院诉讼。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、合同无效后如何维权

   合同无效后,当事人可通过以下方式维权:

   首先,返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如在房屋买卖合同无效后,卖方应返还购房款,买方应返还房屋。

   其次,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。损失赔偿额应当相当于因过错所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

   再者,若存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的情形,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

   最后,若协商不成,当事人可以通过仲裁或诉讼来解决纠纷。若合同中有仲裁条款,应向约定的仲裁机构申请仲裁;若没有仲裁条款,则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院确认合同无效,并对财产返还、损失赔偿等问题作出判决。

   二、怎么证明不合同无效

   证明合同无效需从《民法典》规定的无效情形入手收集证据:

   1.无民事行为能力人签订的合同无效。要证明当事人为无民事行为能力人,可提供医院诊断证明、司法鉴定报告等,以证实其因精神疾病、智力障碍等无法辨认自己行为。

   2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。需收集能证明双方虚假表意的证据,如双方关于虚假交易的聊天记录、邮件,或能证明交易未实际履行的证据。

   3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。要找到对应的法律条文,提供合同违反该规定的证据,如合同内容涉及非法经营,可提供相关行政机关的处罚决定等。

   4.违背公序良俗的合同无效。收集证明合同内容违背社会公共秩序和善良风俗的证据,如涉及违背伦理道德的代孕合同等。

   5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。需收集双方恶意串通的证据,如双方的合谋聊天记录、证人证言等,以及证明他人合法权益受损的证据。

   将上述证据整理,形成完整证据链,在诉讼或仲裁中证明合同无效。

   三、签字无效合同有效吗

   签字的无效合同通常是没有法律效力的。合同无效指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力,即便当事人签字,也无法改变其无效的性质。

   根据法律规定,有几种情形会导致合同无效。一是无民事行为能力人签订的合同;二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同;三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同,但该强制性规定不导致该合同无效的除外;四是违背公序良俗的合同;五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。

   无效合同自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,即便合同上有签字,只要符合上述无效情形,合同依然是无效的。

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