购房定金合同范本标准版？这是一份购房定金合同，甲方为出售方，乙方为购买方。乙方拟购甲方房屋，需支付定金并在规定时间签正式合同，甲方保证产权清晰且签约前不出售给第三方，违约有相应责任，争议协商不成可诉讼。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、购房定金合同范本标准版
购房定金合同
甲方（出售方）：姓名、身份证号、地址、联系方式
乙方（购买方）：姓名、身份证号、地址、联系方式
鉴于乙方拟购买甲方所有的房屋，双方经协商一致，就购房定金事宜达成如下协议：
房屋基本信息
房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证号为[证书编号]。
定金金额及支付
乙方同意向甲方支付购房定金人民币[具体金额]元。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金支付至甲方指定账户。
双方权利与义务
1. 甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。
2. 乙方应在支付定金后[X]日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。
3. 在签订正式合同前，甲方不得将该房屋出售给第三方。
违约责任
1. 若乙方违约，未按约定签订正式合同，定金不予退还。
2. 若甲方违约，将房屋出售给第三方或不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。
争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
合同签订地点：__________
二、购房合同更改日期怎么改
购房合同更改日期，一般需遵循以下步骤：
1. 协商一致：买卖双方就更改合同日期事宜充分沟通，达成一致意见。这是合同变更的基础，任何一方不得擅自更改日期。
2. 签订补充协议：双方需签订书面的补充协议，明确原合同的基本信息，包括合同编号、签订双方等，说明更改日期的具体原因和更改后的日期。补充协议应一式多份，确保双方各执一份。
3. 审核与确认：补充协议签订后，要仔细审核协议条款，保证更改日期的内容清晰、准确，无歧义。如有必要，可咨询专业律师，确保协议合法有效。
4. 备案与存档：若购房合同已在相关部门备案，需按照规定办理备案变更手续。同时，双方应妥善保存原合同及补充协议，以备后续查阅。
此外，若合同有第三方参与，如中介，应及时通知中介，配合完成相关变更手续。更改合同日期务必谨慎，确保符合法律法规和合同约定，避免后续产生纠纷。
三、购房合同可以修改日期吗
购房合同可以修改日期，但需遵循一定规则和程序。
若合同双方协商一致，自愿对合同日期进行修改，这种修改是有效的。双方可通过签订补充协议的方式，明确修改后的日期以及修改原因，并由双方签字或盖章确认。补充协议与原购房合同具有同等法律效力。
然而，若未经对方同意，一方擅自修改合同日期，这种行为不具有法律效力，还可能构成违约。根据法律规定，当事人应按照约定全面履行自己的义务，擅自变更合同内容属于违反合同约定。
在某些特殊情况下，如因不可抗力等客观原因导致需要调整合同履行日期，当事人可与对方协商修改合同日期。协商时应提供相关证明材料，以证明修改日期的合理性。
总之，购房合同修改日期需双方协商一致，并通过合法有效的方式进行，以确保修改后的合同具有法律效力，保障双方的合法权益。
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