涉嫌炒房合同无效吗法律？涉嫌炒房的合同不一定无效，判断要依据《民法典》等法律。一般性投资获利、未违法违规和公序良俗的合同通常有效；违反法规、违背公序良俗的合同可能无效。合同无效后财产应返还，有过错方要担责。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、涉嫌炒房合同无效吗法律
涉嫌炒房的合同并不必然无效。判断合同效力需依据《民法典》等相关法律规定。
若炒房行为仅为一般性的投资获利，未违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同通常有效。比如正常的房产买卖，投资者预期房产增值而买入卖出，合同受法律保护。
但存在以下情形，合同可能被认定无效：其一，违反法律法规强制性规定。如在限购政策下，炒房者通过虚假材料规避限购，这种以合法形式掩盖非法目的的合同，可能被认定无效。其二，违背公序良俗。若炒房行为严重扰乱房地产市场秩序，损害公共利益，法院可能判定合同无效。
当合同被认定无效后，根据法律规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、无效合同用仲裁吗怎么办
无效合同是否适用仲裁，取决于合同中是否有有效的仲裁条款。
若合同中存在有效的仲裁条款，即便合同被认定无效，仲裁条款的效力通常不受影响，这种情况下可依据该仲裁条款申请仲裁。仲裁庭有权对合同效力作出认定，若合同确实无效，会按照法律规定和合同实际履行情况处理相关争议，比如要求返还财产、赔偿损失等。
如果合同中没有仲裁条款，那么不能通过仲裁解决争议，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院判定合同是否无效，并处理因合同无效引发的法律后果。
申请仲裁时，需向约定的仲裁机构提交仲裁申请书及相关证据材料。仲裁机构受理后，会按仲裁规则进行审理，作出裁决。若一方不履行仲裁裁决，另一方可以向法院申请强制执行。
三、合同无效需要起诉解除吗
合同无效无需起诉解除。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而自始不具有法律效力，其本质是合同自成立时起就不具有法律拘束力。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为，以合同有效为前提。
当合同存在无效情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，合同自始无效，不需要通过起诉解除。
当事人可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。一旦合同被确认无效，双方需返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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