部分土地被征用后分田还有吗
一、部分土地被征用后分田还有吗
部分土地被征用后是否还能分田,需依据具体情形判断。
若土地征用为部分征收,集体还有剩余土地且满足分田条件,可能会进行分田调整。例如,村里原本有100亩耕地,此次征用20亩,剩余80亩。若这80亩在集体规划下,需重新分配以保证村民土地权益公平,就可能重新分田。
若被征用土地后,集体剩余土地难以进行有效分配,可能无法分田。如被征用的是整块土地中的一部分,剩余土地因地形、灌溉条件等因素,无法合理划分给村民,就不会再分田。
此外,分田还受集体决策影响。即便具备分田条件,也需召开村民会议或村民代表会议等民主程序,经多数人同意后才能进行分田。若多数村民不同意分田,即便有可分土地,也不会进行分配。
二、承包村里的地被征用怎么补偿
承包村里的土地被征用,补偿方式和标准依据相关法律法规和政策执行。补偿主要有以下几方面:
1. 土地补偿费:归农村集体经济组织所有。这笔费用是对土地所有权的补偿,由村集体根据相关规定进行分配使用。
2. 安置补助费:用于安置因土地被征用而失去土地的农业人口。若由农村集体经济组织安置,该费用支付给农村集体经济组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人。
3. 地上附着物及青苗补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。比如,承包地上种植的农作物、建造的设施等,补偿标准根据附着物和青苗的实际情况确定。
补偿标准一般由省、自治区、直辖市制定,不同地区可能存在差异。承包户应及时与村集体、征地单位沟通,了解补偿方案和标准。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请协调、裁决等维护自身权益。
三、承包荒山被征用补偿怎么计价
承包荒山被征用,补偿计价方式通常由以下几部分构成。
土地补偿费是对土地所有权人因土地被征收而造成的经济损失的补偿,其标准由各地根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定区片综合地价确定。
地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。地上附着物补偿指对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等的拆迁和恢复费用;青苗补偿费则是对被征收土地上处于生长阶段的农作物造成的损失给予的一次性经济补偿。具体补偿标准一般由省、自治区、直辖市制定。
安置补助费用于安置因土地被征收而失去土地的农业人口。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。
承包荒山被征用时,应关注当地政府公布的相关补偿标准和政策文件,也可咨询专业律师以维护自身合法权益。
以上是关于部分土地被征用后分田还有吗的相关回答,当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,?建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。
