找合租舍友怎样签合同呢？与合租舍友签合同，可按以下步骤操作：明确合同主体，详细约定租赁事项，包括房屋情况、租赁期限、租金等；规定双方权利义务；明确违约责任；约定其他条款如合同变更、争议解决方式。合同一式两份，保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、找合租舍友怎样签合同呢
与合租舍友签合同，可按以下步骤操作：
明确合同主体
确定合同双方身份，要求舍友提供有效身份证件复印件，在合同中写明双方姓名、身份证号、联系方式等信息。
详细约定租赁事项
1. 房屋情况：在合同里写清房屋地址、户型、各房间使用分配情况。
2. 租赁期限：明确起始和结束日期，还可约定续租条件。
3. 租金及支付方式：写明每月租金金额、支付时间和方式，如通过银行转账等。同时约定押金金额及退还条件。
规定双方权利义务
1. 甲方权利义务：提供符合居住条件的房屋，保障设施正常使用；定期检查房屋，但需提前通知乙方。
2. 乙方权利义务：按时支付租金和水电费等费用；合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；保持房屋整洁。
明确违约责任
对双方可能出现的违约情况，如提前退租、拖欠租金等，制定相应的违约赔偿方式。
其他条款
可约定合同变更、解除条件，以及争议解决方式，如协商不成可提交仲裁或向法院起诉。
签订合同建议一式两份，双方各执一份，以保障自身合法权益。
二、店面合租价格怎么算合同
店面合租价格计算及合同拟定需注意以下要点：
价格计算方式
1. 按面积比例：先确定店面总面积，再明确各合租方使用面积，按照面积占比分摊租金。例如，店面总面积 100 平方米，A 方使用 60 平方米，B 方使用 40 平方米，若月租金 10000 元，A 方承担 6000 元，B 方承担 4000 元。
2. 按经营效益：根据各合租方的经营流水或利润情况分摊租金。比如，约定按每月经营收入的一定比例支付租金，经营效益好的一方多承担，效益差的少承担。
合同主要条款
1. 双方信息：明确合租双方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 店面情况：详细描述店面位置、面积、用途等。
3. 租金及支付：写明租金总额、合租各方承担金额、支付方式（如转账）和支付周期（如月付、季付）。
4. 使用范围：界定各方使用的具体区域。
5. 权利义务：规定各方在店面使用、维护、装修等方面的权利和义务。
6. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
7. 合同解除：明确合同解除的条件和程序。
通过以上方式可合理计算店面合租价格并拟定完善合同，保障双方权益。
三、还没签合租合同可以住吗
没签合租合同是否可以住，需分情况判断。
若合租各方达成口头协议，且房东或其他室友允许入住，那么在这种情况下可以住。口头协议在法律上同样具有效力，但证明难度较大，一旦后续出现纠纷，如租金支付、居住期限等问题，没有书面合同作为证据，当事人的权益可能难以得到有效保障。
如果没有达成任何协议，或者房东、其他室友明确表示不同意入住，擅自入住则可能构成侵权。其他权利人有权要求其搬离，并可能要求赔偿因擅自入住造成的损失。
为避免不必要的纠纷和法律风险，建议在入住前签订书面合租合同，明确各方权利和义务，包括租金金额、支付方式、居住期限、房屋使用规则、违约责任等重要内容。这样，在出现问题时，合同可作为解决纠纷的依据，保障各方的合法权益。
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