定金合同和买卖合同的区别？定金合同和买卖合同有诸多区别。性质上，定金合同是从合同，担保主合同履行；买卖合同是主合同，确立交易权利义务。内容、法律后果、成立条件也不同，如定金合同简单，违约适用定金罚则，是实践合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、定金合同和买卖合同的区别
定金合同和买卖合同存在多方面区别：
- 性质：定金合同是从合同，其存在依赖于主合同，目的在于担保主合同的履行。而买卖合同是主合同，确立了买卖双方在交易中的权利和义务，是独立存在的合同。
- 内容：定金合同的内容相对简单，主要明确定金的数额、交付方式、交付时间等与定金相关的事项。买卖合同则详细规定了买卖标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等内容。
- 法律后果：定金合同中，若给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。买卖合同中，一方违约时，需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 成立条件：定金合同是实践合同，除当事人意思表示一致外，还需实际交付定金才能成立。买卖合同是诺成合同，双方当事人意思表示一致，合同即成立。
二、正式买卖合同是定金合同吗
正式买卖合同并非定金合同，二者存在明显区别。
正式买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，它对买卖双方的权利和义务进行全面、详细的约定，包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等核心条款，是双方交易的核心依据，确定了交易的基本框架和内容。
而定金合同是一种担保合同，是为了确保主合同的履行而签订。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同是从合同，以主合同的存在为前提，其主要作用在于担保主合同的履行，而非直接确定交易的具体内容。
所以，正式买卖合同和定金合同在性质、内容和作用上均有不同，不能将正式买卖合同等同于定金合同。
三、签完合同一直不付定金怎么办
签完合同后对方一直不付定金，可按以下方式处理：
首先，查看合同条款。明确合同中关于定金支付的具体约定，包括金额、支付时间、支付方式以及未支付定金的违约责任等内容。若合同有约定对方未按时支付定金的违约责任，可依据该约定追究其责任。
其次，沟通协商。以书面或口头方式与对方沟通，了解其不支付定金的原因。若对方因疏忽遗忘，提醒后对方可能会及时支付；若对方有合理困难，可协商适当延长支付时间。
再次，发函催告。若沟通协商无果，可向对方发送书面催告函，明确告知对方应按合同约定支付定金，并限定支付期限，同时告知逾期支付将承担的法律后果。
最后，采取法律措施。若催告后对方仍不支付，且合同因对方不支付定金无法履行，给自身造成损失，可考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。
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